リナージュネクスジーさいたま浦和神明２丁目　第１期

物件詳細情報

所在地

埼玉県さいたま市 浦和区神明２丁目16番30の一部（地番）

交通

JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩14分

価格

6,380万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

67.52m²・67.89m²(20.42坪・20.53坪)

建物面積

85.9m²・93.76m²(25.98坪・28.36坪)

間取

2LDK+S・3LDK

構造/階数

木造 地上3～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%・60%

容積率

160%・160%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月下旬

建築確認番号

第26UDI1W建00027号

道路幅員

1号棟 西:4m 2号棟 南:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】土地の一部に第一種住居地域（建蔽率60％・前面道路幅員制限による容積率160％）を含む　土地面積の他に協定地約0.34平米有り（持ち分は1号棟2号棟で1/2ずつ）　高度地区（20m地区）　日影規制4h-2.5h/4m　延床面積に車庫部分約8.69平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】土地の一部に第一種住居地域（建蔽率60％・前面道路幅員制限による容積率160％）を含む　土地面積に路地状部分約12平米含む　土地面積に協定地約0.34平米含む（持ち分は1号棟2号棟で1/2ずつ）　高度地区（20m地区）　日影規制4h-2.5h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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