ハートフルタウン(立)国立谷保2期

物件詳細情報

所在地

東京都国立市谷保７丁目17-13

交通

JR南武線「西府」駅まで徒歩10～11分

価格

4,990万円～6,090万円

最多価格帯

5600万円台 5500万円台6棟

総棟数

17棟

販売棟数

15棟

土地面積

150.02m²～160.02m²(45.38坪～48.4坪)

建物面積

88.59m²～95.22m²(26.79坪～28.8坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

60%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年08月完成予定

入居予定年月

2026年08月上旬

建築確認番号

第HPA-26-02886-1号

道路幅員

A号棟 南:5m B号棟 南:5m 東:5m D号棟 西:6m E号棟 南:8m 西:6m G号棟 東:5m H号棟 南:8m 東:5m I号棟 南:5m J号棟 南:5m K号棟 西:5m L号棟 西:5m M号棟 西:5m N号棟 西:5m O号棟 西:5m P号棟 西:5m Q号棟 西:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、私設水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

全棟共通：【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】航空法 国立市まちづくり条例(敷地面積最低限度130平米、緑化基準他) 法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 第1種高度地区 高さ制限10 宅地造成等工事規制区域 景観法　　BEHQ号棟共通：建ぺい率：角地緩和　 A号棟: 西側・北側水路有 B号棟: 北側水路有 E号棟: 建物面積：備蓄倉庫面積0.82平米含 建築基準施行令に基づく備蓄倉庫部分容積率算定面積緩和 H号棟: 建物面積：備蓄倉庫面積0.82平米含 建築基準施行令に基づく備蓄倉庫部分容積率算定面積緩和 I号棟: 土地面積：路地状部分約14平米含 J号棟: 土地面積：路地状部分約29平米含 北東側水路有 K号棟: 東側水路有 擁壁有 L号棟: 擁壁有 東側水路有 M号棟: 擁壁有 南側・東側水路有 N号棟: 北側水路有 O号棟: 土地面積：路地状部分約30平米含 北側・東側水路有 Q号棟: 建物面積：備蓄倉庫面積0.41平米含 建築基準施行令に基づく備蓄倉庫部分容積率算定面積緩和

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

ハートフルタウン国立谷保2期をご覧頂きありがとうございます。
◎全１７区画の分譲地、おかげさまで２区画ご成約になりました。
◎I・J号棟上棟済み。
◎長期優良住宅(新築)。
建物図面・仕様設備資料等ございますので、お気軽に資料請求等、お問い合わせ下さい。
ご連絡お待ちしております。