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ハートフルタウン練馬区大泉町1丁目1344番

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  • 練馬区立大泉第一小学校：400m

  • 練馬区立八坂中学校：1150m

  • 西武鉄道「大泉学園」駅：3000m

  • 北大泉幼稚園：700m

  • 国立病院機構埼玉病院：2210m

5,990万円～6,790万円
4LDK

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  • 新着
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

◇練馬区大泉町に新築分譲住宅が誕生◇
○全棟南側バルコニー採用で日当たり良好
○全棟4LDK+WIC＆SIC付きの間取り
○全棟長期優良住宅認定済

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TEL 03-5673-3888

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販売価格
5,990万円～6,790万円
所在地
東京都練馬区大泉町１丁目43地図を見る
沿線・駅
西武池袋線「大泉学園」駅までバス11分「もみじ山」停徒歩3分
土地面積
115.53m²～117.7m²
建物面積
97.4m²～99.78m²
間取り
4LDK
販売棟数
5棟

〇マーガレット保育園分園　徒歩6分（約410ｍ）
〇北大泉幼稚園　　徒歩9分（約690ｍ）
○大泉第一小学校　徒歩5分（約400ｍ）
○八坂中学校　　徒歩14分（約1110ｍ）

〇業務スーパー　　　徒歩9分（約710ｍ）
〇ヤオコー　　　　徒歩12分（約900ｍ）
〇ファミリーマート　　　　徒歩2分（約140ｍ）
〇大泉中央公園　　　　徒歩16分（約1210ｍ）

ご見学・ご請求・ローン相談などお気軽にお問い合わせください。
お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/05/11　
情報更新日：2026/05/13　
次回更新予定日：2026/05/27
取引有効期限：2026/05/15

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周辺情報

  • 練馬区立大泉第一小学校：400m

  • 練馬区立八坂中学校：1150m

  • 西武鉄道「大泉学園」駅：3000m

  • 北大泉幼稚園：700m

  • 国立病院機構埼玉病院：2210m

小学校
練馬区立大泉第一小学校：徒歩5分（400m）
中学校
練馬区立八坂中学校：徒歩15分（1150m）
駅
西武鉄道「大泉学園」駅：徒歩38分（3000m）
幼稚園、保育園
北大泉幼稚園：徒歩9分（700m）
病院
国立病院機構埼玉病院：徒歩28分（2210m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
複数路線利用可、低層住居専用地域

物件詳細情報

所在地
東京都練馬区大泉町１丁目43
交通
西武池袋線「大泉学園」駅までバス11分「もみじ山」停徒歩3分
都営大江戸線「光が丘」駅までバス16分「大泉町一丁目」停徒歩1分
価格
5,990万円～6,790万円
最多価格帯
-
総棟数
5棟
販売棟数
5棟
土地面積
115.53m²～117.7m²(34.94坪～35.6坪)
建物面積
97.4m²～99.78m²(29.46坪～30.18坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
45%
容積率
100%
地目
畑
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月上旬
建築確認番号
第HPA-26-04041-1号
道路幅員
A号棟 南西:6.5m B号棟 東:4.5m C号棟 南西:6.5m D号棟 東:4.5m E号棟 南:5m 東:4.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 準防火地域 第1種高度地区 建ぺい率：風致地区による 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 大泉風致地区 再開発促進地区
B号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 準防火地域 第1種高度地区 建ぺい率：風致地区による 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 大泉風致地区 再開発促進地区
C号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 準防火地域 第1種高度地区 建ぺい率：風致地区による 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 大泉風致地区 再開発促進地区
D号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 準防火地域 第1種高度地区 建ぺい率：風致地区による 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 大泉風致地区 再開発促進地区
E号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 準防火地域 第1種高度地区 建ぺい率：風致地区による 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 大泉風致地区 再開発促進地区
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

綾瀬

TEL 03-5673-3888

TEL 03-5673-3888

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東京都足立区綾瀬５丁目1-4
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：株式会社飯田産業 綾瀬
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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