ハートフルタウン立川幸町5丁目36番

物件詳細情報

所在地

東京都立川市幸町５丁目36番4の一部（地番）

交通

多摩モノレール「砂川七番」駅まで徒歩10分

価格

5,980万円～6,180万円

最多価格帯

-

総棟数

10棟

販売棟数

7棟

土地面積

100.01m²～115.08m²(30.25坪～34.81坪)

建物面積

90.46m²～96.88m²(27.36坪～29.3坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%・40%

容積率

150%・80%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月中旬

建築確認番号

第HPA-26-02881-1号

道路幅員

A号棟 北:12m 東:6m C号棟 東:6m F号棟 北:12m 西:6m G号棟 西:6m H号棟 西:6m I号棟 西:6m J号棟 西:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　絶対高さ制限10m　道路斜線　隣地斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　活断層／西方約2kmに立川断層有り
C号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第一種中高層住居専用地域(建蔽率50％･容積率150%)を含むため土地全体の建蔽率は40.37%・容積率は82.63%　公法制限／1低層（絶対高さ制限10m　22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積115平米）　1中高（準防火地域　日影規制3h-2h/4m　最低敷地面積100平米）　活断層／西方約2kmに立川断層有り
F号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　絶対高さ制限10m　道路斜線　隣地斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　活断層／西方約2kmに立川断層有り
G号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　道路斜線　隣地斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　活断層／西方約2kmに立川断層有り
H号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率40％･容積率80%)を含むため土地全体の建蔽率は47.42%・容積率は131.98%　公法制限／1中高（準防火地域　日影規制3h-2h/4m　最低敷地面積100平米）　1低層（絶対高さ制限10m　22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積115平米）　活断層／西方約2kmに立川断層有り
I号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積115平米　活断層／西方約2kmに立川断層有り
J号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積115平米　活断層／西方約2kmに立川断層有り

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
物件ご見学や物件についてのご質問はもちろん、その他資金計画や
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