リナージュネクスジー葛飾新宿１丁目　第１期

物件詳細情報

所在地

東京都葛飾区新宿１丁目3182番1の一部ほか（地番）

交通

京成電鉄本線「京成高砂」駅まで徒歩18分

価格

5,890万円～6,690万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

73.63m²～100.86m²(22.27坪～30.51坪)

建物面積

92.73m²～116.74m²(28.05坪～35.31坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上3～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

183%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年04月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第25UDI1W建07401号

道路幅員

1号棟 東:4.5m 2号棟 東:4.5m 3号棟 東:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率：法53条3項1号ロによる緩和　容積率：前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　土地面積に路地状部分約33平米（うち協定地約0.5平米）含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率：法53条3項1号ロによる緩和　容積率：前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　土地面積に路地状部分約23平米（うち協定地約0.5平米）含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率：法53条3項1号ロによる緩和　容積率：前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　延床面積に車庫部分約9.56平米、インナーバルコニー約4.35平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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