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ハートフルタウン葛飾区新宿6丁目2486番

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  • 葛飾区立花の木小学校：130m

  • 葛飾区立金町中学校：290m

  • JR「金町」駅：1060m

  • 小合保育園：370m

  • 第一病院：1540m

5,890万円～6,790万円
2LDK+S～3LDK+S

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  • 新着
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

◇葛飾区新宿に新築分譲住宅が誕生◇
○愛車を守るビルトイン車庫採用
○全棟17帖以上のLDKと豊富な収納スペースを確保
○お買い物施設や公園が徒歩圏内で住環境◎

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販売価格
5,890万円～6,790万円
所在地
東京都葛飾区新宿６丁目8-13地図を見る
沿線・駅
千代田・常磐緩行線「金町」駅まで徒歩14分
土地面積
66.54m²～83.75m²
建物面積
87.66m²～118.86m²
間取り
2LDK+S～3LDK+S
販売棟数
5棟

○花の木保育園　　徒歩4分（約290ｍ）
○東江幼稚園　　徒歩10分（約800ｍ）
○花の木小学校　　徒歩2分（約130ｍ）
○金町中学校　　徒歩3分（約230ｍ）

○いなげや　　徒歩13分（約920ｍ）
○ドラッグぱぱす　　徒歩11分（約860ｍ）
○セブンイレブン　　徒歩1分（約15ｍ）
○葛飾にいじゅくみらい公園　　徒歩3分（約185ｍ）

ご見学・ご請求・ローン相談などお気軽にお問い合わせください。
お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/05/12　
情報更新日：2026/05/12　
次回更新予定日：2026/05/26
取引有効期限：2026/05/14

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周辺情報

  • 葛飾区立花の木小学校：130m

  • 葛飾区立金町中学校：290m

  • JR「金町」駅：1060m

  • 小合保育園：370m

  • 第一病院：1540m

小学校
葛飾区立花の木小学校：徒歩2分（130m）
中学校
葛飾区立金町中学校：徒歩4分（290m）
駅
JR「金町」駅：徒歩14分（1060m）
幼稚園、保育園
小合保育園：徒歩5分（370m）
病院
第一病院：徒歩20分（1540m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所
室内設備
床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
給湯

物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区新宿６丁目8-13
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅まで徒歩14分
価格
5,890万円～6,790万円
最多価格帯
-
総棟数
5棟
販売棟数
5棟
土地面積
66.54m²～83.75m²(20.12坪～25.33坪)
建物面積
87.66m²～118.86m²(26.51坪～35.95坪)
間取
2LDK+S～3LDK+S
構造/階数
木造 地上2～3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
180%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月上旬
建築確認番号
第HPA-26-03479-1号
道路幅員
A号棟 南東:4.5m B号棟 東:4.5m C号棟 南:4.5m D号棟 南:4.5m E号棟 南:4.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 地目：一部雑種地 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約13平米含
B号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 地目：一部雑種地 容積率：前面道路幅員制限
C号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 地目：一部雑種地 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約7.58平米含
D号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 地目：一部雑種地 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.25平米含
E号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 地目：一部雑種地 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.25平米含
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

綾瀬

TEL 03-5673-3888

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東京都足立区綾瀬５丁目1-4
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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お問合せ先：株式会社飯田産業 綾瀬
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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