ハートフルタウン石神井台7丁目816番

物件詳細情報

所在地

東京都練馬区石神井台７丁目816-15、-16の各一部（地番）

交通

西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩4分

価格

8,190万円～8,590万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

82.04m²～89.91m²(24.81坪～27.19坪)

建物面積

93.15m²～96.67m²(28.17坪～29.24坪)

間取

2LDK+2S～3LDK+S

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域・近隣商業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月上旬

建築確認番号

第HPA-26-00191-1号

道路幅員

A号棟 西:6m B号棟 西:6m C号棟 西:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】土地の一部に近隣商業地域（建蔽率80%・容積率200%）を含む為、土地全体の建蔽率66.23%・容積率200%　20m第二種高度地区　日影規制4h-2.5h/1.5m　道路斜線　隣地斜線　最低敷地面積75平米　再開発促進地区　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0m未満の浸水想定区域に該当　土地面積に共用部分含む
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】20m第二種高度地区　日影規制4h-2.5h/1.5m　道路斜線　隣地斜線　最低敷地面積75平米　再開発促進地区　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0m未満の浸水想定区域に該当　土地面積に共用部分含む
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】20m第二種高度地区　日影規制4h-2.5h/1.5m　道路斜線　隣地斜線　最低敷地面積75平米　再開発促進地区　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0m未満の浸水想定区域に該当　土地面積に共用部分含む

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

-