ハートフルタウン西糀谷1丁目263番

物件詳細情報

所在地

東京都大田区西糀谷１丁目263-6(地番)

交通

京急本線「京急蒲田」駅まで徒歩12分
京急空港線「糀谷」駅まで徒歩10分

価格

10,190万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

80.62m²(24.38坪)

建物面積

105.15m²(31.8坪)

間取

3LDK+S

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

160%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月下旬

建築確認番号

第HPA-26-09167-1号

道路幅員

A号棟 北:4m 東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　建蔽率：法第53条第3項1号ロによる緩和　日影規制有り(4h-2.5h/4m)　下水道処理区域　大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画　建物面積に車庫部分約12.21平米含む　土地面積の他に道路後退部分2.39平米有り(売買対象面積は83.01平米)
【建ぺい率】A号棟：70%
【容積率】A号棟：160%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

この度は当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。当社の販売物件は、普段見ることがない構造躯体や完成物件全てご覧いただけます。現地見学のご希望や物件についてのご質問等につきましては、お気軽にご相談ください。