ハートフルタウン下井草5丁目115番

物件詳細情報

所在地

東京都杉並区下井草５丁目115番20、21の各一部(地番)

交通

西武新宿線「井荻」駅まで徒歩4分

価格

8,290万円・9,290万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

81.73m²・94.78m²(24.72坪・28.67坪)

建物面積

76.9m²・91.02m²(23.26坪・27.53坪)

間取

1LDK+2S・3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月上旬

建築確認番号

第HPA-26-06879-1号

道路幅員

A号棟 南:5.4m B号棟 南:5.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積70平米　緑化計画　杉並区みどりの条例　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　土地面積に路地状部分約31平米含む　建物面積に玄関ポーチの一部約1.03平米含む　備考／B号棟南西側前面道路に1箇所(A・B号棟専用)新設ゴミ置場設置
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率／準防火地域内の準耐火建築物による　絶対高さ制限10m　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積70平米　緑化計画　杉並区みどりの条例　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　建物面積に車庫部分約8.53平米、1階備蓄倉庫部分約0.93平米含む　備考／B号棟南西側前面道路に1箇所(A・B号棟専用)新設ゴミ置場設置
【建ぺい率】A号棟：50%　B号棟：60%
【容積率】A・B号棟：100%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
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