クレイドルガーデン立川市栄町 第12

物件詳細情報

所在地

東京都立川市栄町２丁目26-9の一部（地番）

交通

JR中央線「立川」駅まで徒歩30分
JR中央線「立川」駅までバス12分「栄町二丁目」停徒歩5分

価格

5,590万円～6,290万円

最多価格帯

-

総棟数

8棟

販売棟数

7棟

土地面積

122.08m²～131.65m²(36.92坪～39.82坪)

建物面積

93.95m²～97.2m²(28.41坪～29.4坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

40%・60%

容積率

80%・200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2027年01月下旬

建築確認番号

第R08SHC114833号

道路幅員

2号棟 東:5m 3号棟 東:5m 4号棟 東:5m 南:5m 5号棟 東:5m 6号棟 東:5m 7号棟 北:5m 8号棟 東:5m 北:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、浴室暖房

制限事項

2号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 高さ最高限度有 日影制限有 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　土地の一部に第1種中高層住居専用地域(建蔽率60%･容積率200%)を含むため、全体の建蔽率45%･容積率110%　土地面積に路地状部分約25平米含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り
3号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 高さ最高限度有 日影制限有 第1種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第22条区域　第1種中高層住居専用地域(建蔽率60%容積率200%)を含む為全体の建蔽率41%・容積率87%
4号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:角地緩和　法第22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ポーチの一部約0.61平米有り
5号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　敷地内に電柱・支線有り
6号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　土地面積に路地状部分約11平米を含む
7号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m
8号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:角地緩和　法第22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m
【建ぺい率】2・3号棟：40%/60%　4・8号棟：50%　5・6・7号棟：40%
【容積率】2・3号棟：80%/200%　4・5・6・7・8号棟：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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