クレイドルガーデン江戸川区下篠崎町 第2

物件詳細情報

所在地

東京都江戸川区下篠崎町1396-15の一部（地番）

交通

都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩18分

価格

5,690万円・5,990万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

53.97m²・57.02m²(16.32坪・17.24坪)

建物面積

90.7m²・97.6m²(27.43坪・29.52坪)

間取

3LDK+S・4LDK

構造/階数

木造 地上3～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

100%

容積率

300%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年08月完成予定

入居予定年月

2026年08月上旬

建築確認番号

第KBI-SGM26-10-0120号

道路幅員

1号棟 東:4m 2号棟 東:4m 南:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 日影制限有 第3種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:準防火地域内の準耐火建築物　容積率:前面道路幅員制限　建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む
2号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 日影制限有 第3種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　　建蔽率:角地緩和および準防火地域内の準耐火建築物　建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利
用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権は東京ガス（株）に譲渡いた
だき、別途月額サービス料税込５，２００円が発生します。東京都の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の
助成金交付を受けた場合、サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給
量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください。