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クレイドルガーデン江戸川区下篠崎町 第2

5,690万円・5,990万円
3LDK+S・4LDK

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販売価格
5,690万円・5,990万円
所在地
東京都江戸川区下篠崎町1396-15の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩18分
土地面積
53.97m²・57.02m²
建物面積
90.7m²・97.6m²
間取り
3LDK+S・4LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2026/04/14　
情報更新日：2026/04/14　
次回更新予定日：2026/04/28
取引有効期限：2026/04/16

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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所
セキュリティ
モニター付きインターホン
室内設備
各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、バルコニー
その他
整形地、平坦地、太陽光発電システムあり

物件詳細情報

所在地
東京都江戸川区下篠崎町1396-15の一部（地番）
交通
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩18分
価格
5,690万円・5,990万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
53.97m²・57.02m²(16.32坪・17.24坪)
建物面積
90.7m²・97.6m²(27.43坪・29.52坪)
間取
3LDK+S・4LDK
構造/階数
木造 地上3～3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
90%
容積率
240%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年08月完成予定
入居予定年月
2026年08月下旬
建築確認番号
第KBI-SGM26-10-0119号
道路幅員
1号棟 東:4m 2号棟 東:4m 南:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 日影制限有 第3種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:準防火地域内の準耐火建築物　容積率:前面道路幅員制限　建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む
2号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 日影制限有 第3種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　　建蔽率:角地緩和および準防火地域内の準耐火建築物　建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

亀有店

JR常磐線の亀有駅南口から徒歩5分となります。ご家族でご来店しやすいレイアウトの店舗です。キッズコーナーやガチャガチャなど、お子様に喜ばれるサービスをご用意しています。商談ルームからお子様が見えるように店内をレイアウトしておりますので、ご安心して相談できる環境が整っています。お気軽にご来店ください。

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〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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クレイドルガーデン江戸川区下篠崎町 第2
売主：株式会社アーネストワン
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 亀有店
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会社名
株式会社アーネストワン
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第6157号
建設業 国土交通大臣　許可(特-5）第23042号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心や住宅性能はゆずらない

当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
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当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

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