クレイドルガーデン八王子市横川町 第45

物件詳細情報

所在地

東京都八王子市横川町895番1の一部(地番)

交通

JR中央線「西八王子」駅まで徒歩30分
JR中央線「西八王子」駅までバス12分「中央道八王子バス停下」停徒歩2分
JR中央線「八王子」駅までバス20分「三橋村」停徒歩8分
京王線「京王八王子」駅までバス20分「三橋村」停徒歩8分

価格

2,490万円～2,880万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

97.6m²～108.11m²(29.52坪～32.7坪)

建物面積

76.94m²～83.42m²(23.27坪～25.23坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第R08SHC104885号

道路幅員

1号棟 北:6.4m 2号棟 北:6.2m 3号棟 北:5.8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m　土地面積に路地状部分約32平米含む
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利
用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権は東京ガス（株）に譲渡いた
だき、別途月額サービス料税込５，２００円が発生します。東京都の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の
助成金交付を受けた場合、サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給
量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください。