クレイドルガーデン江戸川区北小岩 第16

物件詳細情報

所在地

東京都江戸川区北小岩３丁目369番1の一部（地番）

交通

京成電鉄本線「江戸川」駅まで徒歩3分
総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩17分

価格

4,090万円・4,690万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

36.45m²・41.36m²(11.02坪・12.51坪)

建物面積

40.9m²・50.42m²(12.37坪・15.25坪)

間取

1LDK・2LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

90%

容積率

400%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年12月上旬

建築確認番号

第KBI-SGM26-10-1612号

道路幅員

1号棟 南:25m 西:7.2m 2号棟 西:7.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 防火地域 不整形地【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:角地緩和　集落地域整備法　都市計画道路有
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 防火地域【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　集落地域整備法　都市計画道路有
【建ぺい率】1号棟：90%　2号棟：80%
【容積率】1・2号棟：400%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利
用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権は東京ガス（株）に譲渡いた
だき、別途月額サービス料税込５，２００円が発生します。東京都の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の
助成金交付を受けた場合、サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給
量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください。