ブルーミングガーデン東久留米下里１丁目７棟

物件詳細情報

所在地

東京都東久留米市下里１丁目254番40(地番)

交通

西武池袋線「東久留米」駅までバス14分「都大橋」停徒歩3分
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩25分

価格

4,330万円～4,680万円

最多価格帯

-

総棟数

7棟

販売棟数

7棟

土地面積

102.44m²～117.3m²(30.98坪～35.48坪)

建物面積

90.64m²～96.31m²(27.41坪～29.13坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種住居地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%・40%

容積率

200%・80%

地目

宅地

私道負担

私道面積109.74平米～109.74平米 持分有1/7～1/7

築年月

2027年02月完成予定

入居予定年月

2027年02月中旬

建築確認番号

第R08SHC118458号

道路幅員

1号棟 西:18m 南:4.5m 2号棟 南:4.5m 3号棟 南西:4.5m 4号棟 南西:4.5m 5号棟 北西:4.5m 6号棟 北:4.5m 7号棟 西:18m 北:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、温水洗浄便座

制限事項

西武池袋・豊島線 清瀬駅まで自転車10分（2.00km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【協定道路】敷地面積に含む（2号棟1.34m2、3号棟2.37m2、4号棟2.38m2、5号棟10.87m2、6号棟6.06m2）【その他法令】第一種高度地区、第二種住居地区、22条区域、準防火地域、景観法【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。 【道路】西18. 0m公道、新設道路4. 5m私道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●緑地部分／敷地面積に含みます(9.49m2)　●太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
2号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●土地の一部に第1種低層住居専用地域含む(建ぺい率40%・容積率80%・第1種高度地区・22条区域)　●協定道路／敷地面積に含みます(1.34m2)　●太陽光パネル設置現場となります。詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
3号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●土地の一部に第2種住居地域を含む(建ぺい率60%・容積率200%・第2種高度地区・準防火地域)　●協定道路／敷地面積に含みます(2.37m2)　●太陽光パネル設置現場となります。詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
4号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●協定道路／敷地面積に含みます(2.38m2)　●太陽光パネル設置現場となります。詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
5号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●土地の一部に第2種住居地域を含む(建ぺい率60%・容積率200%・第2種高度地区・準防火地域)　●協定道路／敷地面積に含みます(10.87m2)　●太陽光パネル設置現場となります。詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
6号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●土地の一部に第1種低層住居専用地域を含む(建ぺい率40%・容積率80%・第1種高度地区・22条区域)　●協定道路／敷地面積に含みます(6.06m2)　●太陽光パネル設置現場となります。詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
7号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●緑地部分／敷地面積に含みます(4.81m2)　●太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●延床面積／2階窓まわり約0.47m2含む
【建ぺい率】1・7号棟：60%　2・6号棟：60%/40%　3・5号棟：40%/60%　4号棟：40%
【容積率】1・7号棟：200%　2・6号棟：200%/80%　3・5号棟：80%/200%　4号棟：80%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

太陽光パネルを搭載した、環境にやさしい住まい全7棟！西側約18m公道＆南側は現況駐車場のため、陽当りがよく開放的な立地です。教育施設が身近に揃うほか、複合商業施設やスーパーなども徒歩圏内！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。