ブルーミングガーデン練馬区西大泉４丁目４棟

物件詳細情報

所在地

東京都練馬区西大泉４丁目3133番4（地番）

交通

西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩25分
西武池袋線「大泉学園」駅までバス15分「大泉第三小学校」停徒歩3分

価格

6,080万円～6,680万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

118.38m²～124.98m²(35.81坪～37.8坪)

建物面積

94.39m²～95.9m²(28.55坪～29坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

私道面積34.4平米～34.4平米 持分有1/4～1/4

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月中旬

建築確認番号

第R08SHC112421号

道路幅員

1号棟 北:5m 2号棟 北:5m 3号棟 北:5m 4号棟 北:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。※練馬大泉石神井付近土地区画整理事業あり※最低敷地面積80m2 【道路】北5.0m私道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●カースペース2台可(内1台は小型車)　●最低敷地面積80平米　●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業あり　●太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
2号棟:【法令】景観法 準防火地域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●最低敷地面積80平米　●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業あり　●太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
3号棟:【法令】景観法 準防火地域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●最低敷地面積80平米　●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業あり　●太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
4号棟:【法令】景観法 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●カースペース2台可(内1台は小型車)　●最低敷地面積80平米　●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業あり　●延床面積に2階窓まわり部分約0.47平米含む　●太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
【建ぺい率】1・2・3・4号棟：50%
【容積率】1・2・3・4号棟：100%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

東京23区内にありながら利便性と穏やかさが共存した練馬区に、高いデザイン性と性能を両立した全4区画の街並みが誕生します。小学校まで徒歩1分・幼稚園まで徒歩7分・公園まで徒歩5分など、子育て世帯にもおすすめのロケーション。そのほか生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。ぜひお気軽にお問い合わせください。