ブルーミングガーデン世田谷区祖師谷５丁目２棟

物件詳細情報

所在地

東京都世田谷区祖師谷５丁目972番55(地番)

交通

小田急線「成城学園前」駅まで徒歩19分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩17分

価格

9,580万円・9,780万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

115m²・116.44m²(34.78坪・35.22坪)

建物面積

91.9m²・94.39m²(27.79坪・28.55坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

私道面積82.27平米～82.27平米 持分有1/2～1/2

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月中旬

建築確認番号

第R08SHC103055号

道路幅員

1号棟 東:4m 2号棟 東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【都市計画道路】幹線街路補助街路第216号線 幅員16m 昭和41年7月30日計画決定【その他法令】第一種高度地区、22条区域、（第2428号）土地区画整理事業を施工すべき区域（世田谷北部）、都市計画公園（祖師谷公園）位置指定道路 4m 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟月額1100円（税込）、2号棟1100円（税込）（年齢制限有）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 【道路】東4.0m私道、北4.0m法定外通路※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】第1種高度地区【その他制限事項】●都市計画道路／幹線街路補助街路第216号線(幅員16m・昭和41年7月30日計画決定)　●その他法令／22条区域、土地区画整理事業を施工すべき区域(世田谷北部)、都市公園法(祖師谷公園)　●太陽光発電システム／リース契約。契約期間は10年間、月額0円(税込)(年齢制限有)。期間終了後は無償譲渡。　●延床面積に備蓄倉庫部分約1.65m2含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
2号棟:【法令】第1種高度地区【その他制限事項】●都市計画道路／幹線街路補助街路第216号線(幅員16m・昭和41年7月30日計画決定)　●その他法令／22条区域、土地区画整理事業を施工すべき区域(世田谷北部)、都市公園法(祖師谷公園　●太陽光発電システム／リース契約。契約期間は10年間、月額1100円(税込)(年齢制限有)。期間終了後は無償譲渡。　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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