ブルーミングガーデン足立区西伊興３丁目１３棟

物件詳細情報

所在地

東京都足立区西伊興３丁目22-4(地番)

交通

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩10分
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩21分

価格

5,490万円～6,480万円

最多価格帯

6200万円台 5800万円台6棟

総棟数

13棟

販売棟数

10棟

土地面積

90.24m²～99.32m²(27.29坪～30.04坪)

建物面積

95.22m²～100.61m²(28.8坪～30.43坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

150%

地目

宅地

私道負担

私道面積270平米～270平米 持分有1/13～1/13

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月下旬

建築確認番号

第R08SHC111811号

道路幅員

1号棟 西:7.4m 南:5m 2号棟 南:5m 3号棟 南:5m 4号棟 南:5m 5号棟 南:5m 7号棟 西:5m 8号棟 西:5m 9号棟 北:5m 10号棟 北:5m 13号棟 北:5m 西:7.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、足立北部地域西伊興地区地区計画、景観法【送電線下】1～4、11～13号棟（地役権設定あり）※地役権設定がある為、売買対象地の筆数が多くなります。【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス規約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間10年間※月額サービス料5400円/月（税込）（補助金が適用される場合月額サービス料0円） 【道路】西7.4m公道、分譲地内開発道路5.0m私道（各舗装有）※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●土地面積に送電線下含む※地役権設定がある為売買対象地の筆数が多くなります。●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
2号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●土地面積に送電線下含む※地役権設定がある為売買対象地の筆数が多くなります。●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
3号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●土地面積に送電線下含む※地役権設定がある為売買対象地の筆数が多くなります。●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
4号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●土地面積に送電線下含む※地役権設定がある為売買対象地の筆数が多くなります。●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
5号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
7号棟:【法令】景観法 準防火地域 不整形地 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
8号棟:【法令】景観法 準防火地域 不整形地 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
9号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
10号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
13号棟:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●足立北部地域西伊興地区地区計画●土地面積に送電線下含む※地役権設定がある為売買対象地の筆数が多くなります。●太陽光発電システム／東京ガスが提供するIGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金適用の場合0円)●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
【建ぺい率】1・2・3・4・5・7・8・9・10・13号棟：50%
【容積率】1・2・3・4・5・7・8・9・10・13号棟：150%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

NISHIIKO STYLE公園に寄り添い、穏やかに暮らす。VALUE 01大規模公園を、日常にできる贅沢。舎人公園まで徒歩2分。休日だけでなく、朝の散歩やジョギング、お子さまとの外遊びなど、日々の暮らしの中で自然を身近に感じられる住環境です。都内でありながら、四季の移ろいを感じる豊かな緑に囲まれ、ゆったりとした時間を過ごすことができます。暮らしのすぐそばに広がる公園が、毎日の生活にゆとりと潤いをもたらします。VALUE 02全13邸で描く、新しい街並み。開発分譲地ならではの整った街区計画により、統一感のある美しい街並みが形成されます。約5.0mの開発道路を中心に、ゆとりある敷地計画と開放感