ブルーミングガーデン杉並区善福寺４丁目３棟

物件詳細情報

所在地

東京都杉並区善福寺４丁目275番6他(地番)

交通

西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩16分
JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩27分
総武・中央緩行線「吉祥寺」駅まで徒歩27分

価格

9,990万円～10,190万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

101.14m²～101.27m²(30.59坪～30.63坪)

建物面積

80.38m²～81m²(24.31坪～24.5坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月中旬

建築確認番号

第R08SHC110381号

道路幅員

1号棟 南東:7.8m 南西:5.4m 2号棟 南東:7.8m 3号棟 南東:7.8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

トイレ２ヶ所、駐車場２台分、24時間換気システム、床暖房、各室収納スペース、フローリング、ロフト、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、床下収納、浄水器、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、ディンプルキー、複層ガラス、モニター付インターホン、耐震構造、複数路線利用可、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー￥r￥n公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内、LDK15帖以上、設計住宅性能評価付き、トイレ2箇所、カースペース2台以上、3LDK、小学校10分以内、幼稚園10分以内、保育園10分以内、生活施設10分以内、公共施設10分以内、公園10分以内、24時間換気、温水式床暖房、全居室クローゼット付、ウォークインクロゼット、フローリング、ロフト、リビングイン階段、折上天井、人造大理石システムキッチン(天板)、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、シャワー蛇口、浄水器蛇口、システムバス、ユニットバス、浴室換気乾燥機、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座1階、ベタ基礎、低ホルムアルデヒド、在来工法、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、手すり付階段、テレビモニタ付インターホン、勾配天井、外水栓、耐震等級3、温水洗浄便座2階、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)、複数路線利用可、フラット35、ポップアップ天井、火災報知器、造作ニッチ、室内物干、アクセントクロス(一部)、Wロック電池錠、宅配ボックス、フルオープンキッチン、みらいエコ住宅2026事業対象、BELS取得、ハイブリッド給湯器、太陽光パネル、グラビオエッジ、制震ダンパー、可動棚、タンクレストイレ、節水型トイレ、南面バルコニーなど。、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

西武鉄道新宿線 上石神井駅まで自転車6分（1.28km）、中央本線・総武・中央緩行線・京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅まで自転車10分（2.16km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法【備考】太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。※サービス契約期間10年間。※月額サービス料5400円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額サービス料0円）※詳細につきましては、営業担当までご確認ください。 【道路】南7.8m公道、西5.4m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●宅地造成及び特定盛土等規制法　●延床面積に備蓄倉庫部分約0.4平米を含む　●太陽光発電システムについて:東京ガス提供のサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)※サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)。補助金適用になる場合、月額サービス料0円　●みらいエコ住宅／事務手数料99000円及び振込手数料が必要となります。
2号棟:【法令】景観法 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●宅地造成及び特定盛土等規制法　●太陽光発電システムについて:東京ガス提供のサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)※サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)。補助金適用になる場合、月額サービス料0円　●みらいエコ住宅／事務手数料99000円及び振込手数料が必要となります。　●カースペース2台(内1台は軽自動車)
3号棟:【法令】景観法 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●宅地造成及び特定盛土等規制法　●太陽光発電システムについて:東京ガス提供のサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)※サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)。補助金適用になる場合、月額サービス料0円　●みらいエコ住宅／事務手数料99000円及び振込手数料が必要となります。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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