リナージュネクスジー練馬区西大泉　第１期

物件詳細情報

所在地

東京都練馬区西大泉４丁目1388番2（地番）

交通

西武池袋線「大泉学園」駅までバス15分「久保新田」停徒歩3分

価格

6,480万円・6,680万円

最多価格帯

-

総棟数

10棟

販売棟数

2棟

土地面積

110.02m²(33.28坪)

建物面積

98.33m²・99.98m²(29.74坪・30.24坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第26UDI1W建04301号

道路幅員

1号棟 東:6m 南:4.3m 2号棟 東:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】建ぺい率：角地緩和 　都市区画整理事業計画区域　 最高高さ制限10m　 日影規制4h-2.5h1.5m　最低敷地面積80平米　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】都市区画整理事業計画区域　 最高高さ制限10m　 日影規制4h-2.5h1.5m　最低敷地面積80平米　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
【建ぺい率】1号棟：60%　2号棟：50%
【容積率】1・2号棟：100%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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