リナージュネクスジー八王子大楽寺町　第１期

物件詳細情報

所在地

東京都八王子市大楽寺町133番13（地番）

交通

JR中央線「西八王子」駅までバス17分「神戸」停徒歩3分

価格

2,980万円～3,580万円

最多価格帯

-

総棟数

5棟

販売棟数

4棟

土地面積

130.02m²～166.08m²(39.33坪～50.23坪)

建物面積

89.42m²～103.71m²(27.04坪～31.37坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月下旬

建築確認番号

第25UDI1W建05155号

道路幅員

2号棟 北西:5m 3号棟 北西:4.9m 南西:3.3m 4号棟 南西:3.3m 5号棟 南西:3.3m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ

制限事項

2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第2種中高層住居専用地域を含む為、土地全体の建蔽率49％、容積率135％　法22条区域　第2種高度地区　地区計画区域内（元八王子中央地区地区計画）　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m　土地面積に路地状部分約45平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　地区計画区域内（元八王子中央地区地区計画）　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m　延床面積にルーフバルコニー約6.61平米含　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　地区計画区域内（元八王子中央地区地区計画）　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　地区計画区域内（元八王子中央地区地区計画）　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

-