リナージュネクスジー練馬平和台３丁目　第１期

物件詳細情報

所在地

東京都練馬区平和台３丁目103番8の一部（地番）

交通

東京メトロ有楽町線「平和台」駅まで徒歩12分

価格

8,180万円～8,580万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

75.85m²～101.18m²(22.94坪～30.6坪)

建物面積

82.18m²～98.22m²(24.85坪～29.71坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

160%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年05月完成予定

入居予定年月

2026年05月中旬

建築確認番号

第25UDI1W建06534号

道路幅員

1号棟 西:4m 2号棟 西:4m 3号棟 西:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率：法53条3項1号ロによる緩和　容積率：前面道路幅員制限　最低敷地面積75平米　日影規制5h-3h/1.5m　再開発促進地区　最高高さ制限12m　延床面積にビルトインガレージ部分約8.69平米、インナーバルコニー部分約1.24平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　土地面積に路地状部分約28平米含む　最低敷地面積75平米　日影規制5h-3h/1.5m　再開発促進地区　最高高さ制限12m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　最低敷地面積75平米　日影規制5h-3h/1.5m　再開発促進地区　最高高さ制限12m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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