グラファーレ4372新潟市巻３期１棟

物件詳細情報

所在地

新潟県新潟市 西蒲区巻字蓮田甲4549番9、同番14(地番)

交通

越後線「巻」駅まで徒歩10分

価格

2,780万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

144.68m²(43.76坪)

建物面積

102.26m²(30.93坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

田

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月上旬

建築確認番号

第HPA-26-06723-1号

道路幅員

1号棟 西:7.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制5h-3h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に高圧線下58.59平米含む(地役権設定有り･高さ制限は送電線最下垂時における電線から3.6mの範囲外)　ハザードマップ：洪水･土砂災害時0.5m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度3の区域に該当

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

ご覧いただきましてありがとうございます(^^♪
カースペース並列2台可能です！
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