グラファーレ4394福岡市樋井川４期２棟

物件詳細情報

所在地

福岡県福岡市 城南区樋井川２丁目866番65の一部（地番）

交通

鹿児島本線「博多」駅までバス32分「長尾公園」停徒歩4分

価格

3,999万円・4,199万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

98.41m²・100.1m²(29.76坪・30.28坪)

建物面積

78.66m²・79.9m²(23.79坪・24.16坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

-

私道負担

-

築年月

2026年06月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第HPA-26-00919-1号

道路幅員

1号棟 東:4.8m 2号棟 東:4.8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、集中プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】文化財保護法 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　太陽光パネル設置物件
2号棟:【法令】文化財保護法 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　太陽光パネル設置物件

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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