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ブルーミングガーデン太宰府市梅ケ丘１丁目１棟

  • 完成予想図 カースペース3台※あくまでも予想図の為、変更される場合がございます。

  • 現地写真 撮影時:2026年9月中旬完成予定:2026年12月下旬

  • 現地写真 撮影時:2026年9月中旬完成予定:2026年12月下旬

  • 現地写真 撮影時:2026年9月中旬完成予定:2026年12月下旬

  • 現地写真 撮影時:2026年9月中旬完成予定:2026年12月下旬

  • 太宰府市梅ケ丘1丁目1棟 区画図 【販売中物件：1号棟】

  • ブルーミングガーデン 太宰府市梅ケ丘1丁目1棟 1号棟

  • すずらん保育園：450m

  • たかお幼稚園：871m

  • 太宰府南小学校：846m

  • 太宰府東中学校：1317m

  • セブンイレブン梅が丘店：252m

  • グリーンコープ生協ふくおか高雄店：204m

  • ドラッグストアコスモス紫店：1173m

  • ゆめタウン筑紫野：1088m

間取りアイコン 間取り
4,680万円
4LDK
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

西鉄天神大牟田線「紫」駅までバス6分
バス停「高雄」まで徒歩2分

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販売価格
4,680万円
所在地
福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目4260番18（地番）地図を見る
沿線・駅
西鉄天神大牟田線「紫」駅までバス6分「高雄」停徒歩2分
土地面積
159.31m²
建物面積
107.44m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

南面に開放感ある庭付き！住み心地の良い閑静な住宅街。徒歩圏内にスーパーマーケットや太宰府南小学校・太宰府東中学校があり子育てに便利な住環境♪
★★★物件のおすすめポイント★★★

ペニンシュラキッチン＋ 室内物干し＋2WIC＋カースペース3台
みらいエコ住宅2026事業、対象物件！！

※詳細は営業所までお問合せください。
東栄セーフティダンパー標準装備

物件公開日：2026/10/04　
情報更新日：2026/10/18　
次回更新予定日：2026/11/01
取引有効期限：2026/10/24

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省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

周辺情報

  • すずらん保育園：450m

  • たかお幼稚園：871m

  • 太宰府南小学校：846m

  • 太宰府東中学校：1317m

  • セブンイレブン梅が丘店：252m

  • グリーンコープ生協ふくおか高雄店：204m

  • ドラッグストアコスモス紫店：1173m

  • ゆめタウン筑紫野：1088m

幼稚園、保育園
すずらん保育園：徒歩6分（450m）
幼稚園、保育園
たかお幼稚園：徒歩11分（871m）
小学校
太宰府南小学校：徒歩11分（846m）
中学校
太宰府東中学校：徒歩17分（1317m）
コンビニ
セブンイレブン梅が丘店：徒歩4分（252m）
スーパー
グリーンコープ生協ふくおか高雄店：徒歩3分（204m）
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス紫店：徒歩15分（1173m）
公園
ゆめタウン筑紫野：徒歩14分（1088m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、閑静な住宅街、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目4260番18（地番）
交通
西鉄天神大牟田線「紫」駅までバス6分「高雄」停徒歩2分
価格
4,680万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
159.31m²(48.19坪)
建物面積
107.44m²(32.5坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2027年01月完成予定
入居予定年月
2027年01月上旬
建築確認番号
第R08SHC116547号
道路幅員
1号棟 北西:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【道路】北4.0m公道、南3.3m法定外道路※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●北西側道路：法42条1項5号の位置指定道路は公道となります　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます　●オプション／網戸18メッシュ一式130000円（税込）、網戸24メッシュ一式165000円（税込）
【建ぺい率】1号棟：50%
【容積率】1号棟：80%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

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筑紫野営業所

福岡県の南部に位置しております【筑紫野市】地域密着を心掛け、地域に精通した専門スタッフが、お客様のニーズに合わせて「購入」「売却」「買替え」のお手伝いをさせていただいております。お客様の夢や目的の実現に向けてサービスをすることに努めて参りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

TEL 0120-396-888

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〒818-0024 福岡県筑紫野市原田3丁目19-1
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主：株式会社東栄住宅
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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