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リナージュネクスジー熊本東区戸島6丁目 第1期

  • 1号棟~3号棟:シックでモダンな外観デザインが映える全景パース。敷地内にカースペースも完備しています。(※掲載のパースは図面を基に描いた完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車は車種によります)

  • 4号棟~6号棟:シックな色調や木目調を取り入れたモダンな外観デザイン。各物件にカースペースを配置しています。※掲載のパースは完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車可能台数は区画・車種によります

  • 1号棟:ダークトーンを基調としたモダンな外観。前面にはカースペースを確保しています。※掲載のパースは完成予想図です。描かれている車両は価格に含まれません。駐車可能な台数は車種によります。

  • 2号棟:木目調とグレーのツートーンが映えるモダンな外観。前面には並列駐車可能なカースペースを配置。※掲載パースは完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車可能台数は車種によります。

  • 3号棟:ベージュを基調にダークカラーのアクセントが映える外観。敷地内にカースペースを確保しています。※掲載パースは完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車台数は車種によります。

  • 南向きの掃き出し窓を設けた17.0帖LDKの4LDK!2026年10月中旬頃完成予定の4号棟です♪木目調の外観に和室5.0帖やWIC、車種により車3台駐車可能なスペースを備えています!

  • 南面に掃き出し窓を配置した17.25帖LDKの4LDK!2026年10月中旬頃完成予定の5号棟です♪玄関SICやWIC、車種により車3台駐車可能なスペースと太陽光発電設備を備えた新築戸建てです!

  • 2026年10月中旬頃完成予定の6号棟!南面に掃き出し窓を2面設けた16.5帖LDKの4LDKです♪フリースペースやWIC、車種により車3台駐車可能なスペースと太陽光発電設備を備えた新築戸建てです!

  • 2026年11月中旬頃完成予定の1号棟建築現場!パントリーを備えた17.0帖LDKの4LDKです♪1階に4.5帖和室を配置し、車3台の駐車スペースやWIC、太陽光発電設備を備えた新築戸建てです!

  • 2026年11月中旬頃完成予定の2号棟建築中現場!18.0帖LDKに和室4.5帖が隣接する4LDKです♪玄関SICやファミリークローク、車3台駐車スペースを備えた太陽光発電設備搭載の新築戸建てです!

  • -

  • 4号棟 外観写真

  • 北側約4.0m~4.2m、東側約4.9mの道路に面する全3区画。敷地内にカースペースを配置しています。※駐車可能台数は区画・車種によります。図面と現況が異なる場合は現況優先。

  • 東側前面道路は幅員約5.0m。4・5・6号棟の各区画にカースペース2台分を配置しています。4号棟・5号棟の進入路には協定部分(4号棟:40.52㎡、5号棟:38.11㎡等)を設けた区画割です。

  • 南東向きの17帖LDKに和室4.5帖が隣接する4LDK。パントリーやWIC等、各所に収納を配置。2階洋室は全室6帖以上(10.5帖/7.31帖/6.0帖)です。※図面と現況が異なる場合は現況優先。

  • 南東向きの18帖LDKに和室4.5帖が隣接。FCLやSICなど各所に収納を配置した4LDKです。2階洋室は全室6帖以上(8.5帖/7.5帖/6帖)を確保。※図面と現況が異なる場合は現況優先。

  • 南東向きの17帖LDKに5帖の和室が隣接。WICや各室クローゼットを備えた4LDKです。2階洋室は全室6帖以上(9.75帖・6帖・6帖)を確保。※図面と現況が異なる場合は現況優先。

  • 南東向き・17.0帖のLDKに5.0帖の和室が隣接する4LDK!延床面積105.57㎡!9.25帖の洋室にWIC、その他2箇所のクローゼットを配置!ルーフバルコニーと1階シャッター雨戸付き!

  • 南東向き・17.25帖のLDKに5.25帖の和室が隣接する4LDK!2階は10.0帖・6.9帖・6.0帖の洋室3室とルーフバルコニーを配置!玄関SIC、WIC、1階シャッター雨戸付き!

  • 延床面積111.37㎡(約33.68坪)の南東向き4LDK!16.5帖LDKに4.5帖和室が隣接!2階は10.75帖・6.7帖・6.0帖の洋室3室を配置!2箇所のWIC、フリースペース付き!

  • カーナビ設定は「熊本市東区戸島6-12-18の向かい」。「戸島神社前」バス停アクセスエリアです。周辺にはコンビニやこども園、小中学校等の施設が点在しています。

  • 熊本市立詫麻東小学校:1768m

  • 熊本市立二岡中学校:1890m

  • ひむきこどもえん:650m

  • 戸島南鶴公園:190m

  • ローソン 熊本戸島2丁目店:1200m

  • マックスバリュ 新戸島店:2000m

  • 小山戸島郵便局:2200m

間取りアイコン 間取り
2,990万円~3,590万円
4LDK
  • 各室収納スペース
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー

【太陽光発電&オール電化】長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級6。IoT設備搭載の4LDK・駐車3台可(※車種による)。(2 990万円(税込)~)

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販売価格
2,990万円~3,590万円
所在地
熊本県熊本市 東区戸島6丁目4227番1の一部(地番)地図を見る
沿線・駅
豊肥本線「水前寺」駅までバス38分「戸島神社前」停徒歩5分
土地面積
150.91m²~187.92m²
建物面積
105.57m²~111.37m²
間取り
4LDK
販売棟数
6棟

太陽光発電搭載・オール電化仕様のIoT住宅です。長期優良住宅認定、耐震等級3、断熱等級6を取得し、省エネで安心な住まいを実現。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ等はオプション対応となります。

全棟4LDKでWICやSIC等の収納が充実。駐車スペースは各棟3台分(※一部車種による)確保。完成は1~3号棟が2026年11月中旬、4~6号棟が10月中旬の予定です。

JR「水前寺」駅バス徒歩38分、「戸島神社前」停徒歩5分。徒歩3分の戸島南鶴公園(約190m)や徒歩9分のひむきこどもえん(約650m)など、子育て世帯に嬉しい施設が徒歩圏内に揃う住環境です。

物件公開日:2026/09/04 
情報更新日:2026/10/25 
次回更新予定日:2026/11/08
取引有効期限:2026/10/26

物件詳細情報を見る

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★★★(削減率50%達成)~★★★★★★(削減率50%達成)、断熱性能6~6段階/7段階中、目安光熱費約9.9万円~約10.8万円、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

  • 熊本市立詫麻東小学校:1768m

  • 熊本市立二岡中学校:1890m

  • ひむきこどもえん:650m

  • 戸島南鶴公園:190m

  • ローソン 熊本戸島2丁目店:1200m

  • マックスバリュ 新戸島店:2000m

  • 小山戸島郵便局:2200m

小学校
熊本市立詫麻東小学校:徒歩23分(1768m)
中学校
熊本市立二岡中学校:徒歩24分(1890m)
幼稚園、保育園
ひむきこどもえん:徒歩9分(650m)
公園
戸島南鶴公園:徒歩3分(190m)
コンビニ
ローソン 熊本戸島2丁目店:徒歩15分(1200m)
スーパー
マックスバリュ 新戸島店:徒歩25分(2000m)
郵便局
小山戸島郵便局:徒歩28分(2200m)
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、ルーフバルコニー、シャッター雨戸
その他
耐震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、太陽光発電システムあり、集いを楽しむ暮らし

物件詳細情報

所在地
熊本県熊本市 東区戸島6丁目4227番1の一部(地番)
交通
豊肥本線「水前寺」駅までバス38分「戸島神社前」停徒歩5分
価格
2,990万円~3,590万円
最多価格帯
-
総棟数
6棟
販売棟数
6棟
土地面積
150.91m²~187.92m²(45.65坪~56.84坪)
建物面積
105.57m²~111.37m²(31.93坪~33.68坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月中旬
建築確認番号
第R08SHC113686号
道路幅員
1号棟 北西:4.1m 2号棟 北西:4.1m 3号棟 北東:4.9m 北西:4m 4号棟 東:5m 5号棟 北東:5m 6号棟 北東:4.9m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分(協定地)約43平米含む 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に協定地約40平米(うち路地状部分約21平米)含む 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
【建ぺい率】1・2・4・5・6号棟:60% 3号棟:70%
【容積率】1号棟:168% 2号棟:166% 3号棟:196% 4・5・6号棟:200%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

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〒861-8029 熊本県熊本市東区西原1-2-1 SANSEIビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社) 熊本県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第10334号
建設業 国土交通大臣許可 (般-4)第28728号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G(リナージュ ネクスジー)は、「良質な伝統(LIGNAGE)」と「次世代への挑戦(NEX-GENERATION)」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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