ハートフルタウン宮崎市江南2丁目72番

物件詳細情報

所在地

宮崎県宮崎市江南２丁目72番の一部（地番）

交通

日豊本線「宮崎」駅までバス20分「大淀台」停徒歩2分

価格

3,490万円・3,790万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

166.97m²・171.19m²(50.5坪・51.78坪)

建物面積

93.57m²・104.33m²(28.3坪・31.55坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

60%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第HPA-26-07774-1号

道路幅員

A号棟 北:7.6m 西:5.9m B号棟 北:7.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/1.5m　外壁後退／境界線から1m　都市再生特別措置法　南海トラフ巨大地震による震度分布図／6強のエリアに該当　建物面積に備蓄倉庫部分約2.07平米含む
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/1.5m　外壁後退／境界線から1m　都市再生特別措置法　南海トラフ巨大地震による震度分布図／6強のエリアに該当
【建ぺい率】A号棟：50%　B号棟：40%
【容積率】A・B号棟：60%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。