グラファーレうるま市勝連南風原５期２棟

物件詳細情報

所在地

沖縄県うるま市勝連 南風原南風原104番の一部（地番）

交通

沖縄都市モノレール「てだこ浦西」駅まで車22.9km
てだこ浦西駅まで車で46分(約22.9km)

価格

3,090万円・3,290万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

118.36m²・121.99m²(35.8坪・36.9坪)

建物面積

105.57m²・107.85m²(31.93坪・32.62坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

非線引き都市計画区域

用途地域

無

建ぺい率

70%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

私道面積0.14平米～0.15平米

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月上旬

建築確認番号

第HPA-26-12496-1号

道路幅員

1号棟 北東:4.2m 南西:3.9m 北西:4.4m 2号棟 北東:4.2m 南西:3.9m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　特定用途制限区域(集落環境保全地区)　建物面積にインナーバルコニー約8.28平米含む　土地面積に他に確認申請から除外された約9.75平米有り(売買対象面積128.11平米)　ハザードマップ：高潮浸水予測区域に該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　特定用途制限区域(集落環境保全地区)　建物面積にインナーバルコニー約6.62平米含む　ハザードマップ：高潮浸水予測区域に該当
【建ぺい率】1・2号棟：70%
【容積率】1・2号棟：200%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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