リーブルガーデン八木田第8

物件詳細情報

所在地

福島県福島市八木田字伊賀内6番7(地番)

交通

東北本線「福島」駅までバス13分「北の内」停徒歩5分

価格

3,530万円～3,680万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

190.41m²～219.24m²(57.59坪～66.32坪)

建物面積

110.96m²～116.75m²(33.56坪～35.31坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

160%

地目

-

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月上旬

建築確認番号

第R08SHC114510号

道路幅員

1号棟 北:3.2m 2号棟 東:3.3m 北:3.3m 3号棟 東:3.3m 4号棟 東:3.3m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率:前面道路幅員制限　日影規制5h--3h/4m　西側隣接の建築基準法外水路と高低差あり　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率:前面道路幅員制限　日影規制5h--3h/4m　土地面積に自主後退部分約7平米含む　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率:前面道路幅員制限　日影規制5h--3h/4m　土地面積に自主後退部分約8平米含む　建物面積にインナーバルコニー約8.69平米含む
4号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率:前面道路幅員制限　日影規制5h--3h/4m　西側隣接の建築基準法外水路と高低差あり　土地面積に自主後退部分約7平米含む　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む
【建ぺい率】1・2・3・4号棟：60%
【容積率】1・2・3・4号棟：160%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

今までの建売では無かった【回遊動線】や、収納の豊富さ、標準の可動棚といったようなものが標準装備として備わっております。
また洗面台を始めとした設備機器のグレードアップや、リビングのTVカウンターも標準といったような、まるで注文住宅のような物件となっております。
最新トレンドの住宅を見てみたい、注文住宅を検討しているけど、実際の住宅を見てみたいといったご要望があれば見学のみでもご対応可能ですので、ぜひ当社の物件をご覧ください！