ブルーミングガーデン福島市方木田古屋敷４棟

物件詳細情報

所在地

福島県福島市方木田字古屋敷10番8他(地番)(合筆予定)

交通

東北新幹線「福島」駅までバス21分「福島ふそう前」停徒歩6分
山形新幹線「福島」駅までバス21分「福島ふそう前」停徒歩6分
東北本線「福島」駅までバス21分「福島ふそう前」停徒歩6分

価格

3,398万円～3,598万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

174.36m²～175.21m²(52.74坪～53坪)

建物面積

102.88m²～111.42m²(31.12坪～33.7坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月中旬

建築確認番号

第R08SHC109251号

道路幅員

1号棟 西:4m 2号棟 西:4m 3号棟 東:4m 4号棟 東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【その他法令】22条区域、文化財保護法【地役権設定】通行に関して1～4号棟それぞれの協定道路間で有り。 【道路】現場内道路4.0m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】文化財保護法【その他制限事項】●その他法令／22条区域 ●敷地面積は有効宅地です。別途、協定道路28.74平米あり(通行に関して1～4号棟それぞれの協定道路間であり)。 ●延床面積にインナーバルコニー部分約6.63平米含む ●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
2号棟:【法令】文化財保護法【その他制限事項】●その他法令／22条区域 ●敷地面積は有効宅地です。別途、協定道路15.27平米あり(通行に関して1～4号棟それぞれの協定道路間であり)。 ●延床面積にインナーバルコニー部分約9.94平米、オーバーハング部分約0.36平米含む ●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●カースペース3台可(内1台は小型車)
3号棟:【法令】文化財保護法【その他制限事項】●その他法令／22条区域 ●敷地面積は有効宅地です。別途、協定道路14.24平米あり(通行に関して1～4号棟それぞれの協定道路間であり)。 ●延床面積にオーバーハング部分約0.36平米含む ●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
4号棟:【法令】文化財保護法【その他制限事項】●その他法令／22条区域 ●敷地面積は有効宅地です。別途、協定道路5.17平米あり(通行に関して1～4号棟それぞれの協定道路間であり)。 ●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
【建ぺい率】1・2・3・4号棟：60%
【容積率】1・2・3・4号棟：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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