ハートフルタウン滝道1番

物件詳細情報

所在地

宮城県仙台市 青葉区滝道1番417の一部（地番）

交通

仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅までバス10分「中山二丁目」停徒歩8分

価格

3,490万円・3,590万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

172.92m²・175.87m²(52.3坪・53.2坪)

建物面積

97.18m²・98.95m²(29.39坪・29.93坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種住居地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%・50%

容積率

-・80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年07月完成予定

入居予定年月

2026年07月中旬

建築確認番号

第HPA-26-04228-1号

道路幅員

A号棟 北:4m B号棟 北:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　土地一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率50％･容積率80%)を含むため土地全体の建蔽率59.12%・容積率154.43%　22条区域　日影規制5h-3h/4m　外壁後退：境界から1m　2住（第3種高度地区）　1低層（第1種高度地区、絶対高さ制限10m）　土砂災害防止法　屋外広告物法　都市再生特別措置法　建物面積に玄関ポーチ一部約0.3平米含
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　土地一部に第二種住居地域(建蔽率60％･容積率160.8%)を含むため土地全体の建蔽率52.98%・容積率104.12%　22条区域　日影規制5h-3h/4m　外壁後退：境界から1m　1低専（第1種高度地区、絶対高さ制限10m）　2住（第3種高度地区）　土砂災害防止法　屋外広告物法　都市再生特別措置法

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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