ハートフルタウン増田7丁目491番

物件詳細情報

所在地

宮城県名取市増田７丁目491番3（地番）

交通

東北本線「名取」駅まで徒歩12分

価格

4,190万円～4,490万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

152.14m²～191.19m²(46.02坪～57.83坪)

建物面積

96.87m²～99.77m²(29.3坪～30.18坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

160%

地目

宅地

私道負担

私道面積72.16平米～72.16平米 持分有1/3～1/3

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月中旬

建築確認番号

第HPA-26-10970-1号

道路幅員

A号棟 北:4m B号棟 北:4m C号棟 北:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　土地面積に共用部分含む(面積等確認中)　西側水路と高低差有り(土留め等有り)　法第22条区域　日影規制5-3h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ:洪水時0.5～3mの浸水想定区域に該当
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　土地面積に共用部分含む(面積等確認中)　土地面積に路地状部分約20平米含む　西側水路と高低差有り(土留め等有り)　法第22条区域　日影規制5-3h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ:洪水時0.5～3mの浸水想定区域に該当
C号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　日影規制5-3h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ:洪水時0.5～3mの浸水想定区域に該当
【建ぺい率】A・B・C号棟：60%
【容積率】A・B・C号棟：160%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

良質な環境と心和らぐ住空間をご堪能下さい！契約不適合責任（１０年）は勿論ですが、他にも独自の長期保証システム（３０年）、カスタマーセンターの設置など、ご購入頂いた後も安心して暮らして頂けるよう、しっかりとしたサポートをご提供致します。住む人に安心を提供するため住宅性能評価4分野6項目において国内最高等級を取得し、いいだのいい家だからできる長期保証最長３０年を実施しております。内覧・構造見学・保証内容のご確認など専属のスタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。