ハートフルタウン南大野田35番

物件詳細情報

所在地

宮城県仙台市 太白区南大野田35番25の一部(地番)

交通

仙台市地下鉄南北線「富沢」駅まで徒歩12分

価格

4,190万円・4,490万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

96.72m²・104.26m²(29.25坪・31.53坪)

建物面積

79.8m²・91.49m²(24.13坪・27.67坪)

間取

3LDK+S

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

私道面積178.51平米～178.51平米 持分有6/108～6/108

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月下旬

建築確認番号

第HPA-26-10380-1号

道路幅員

A号棟 西:4m B号棟 西:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0mの浸水想定区域に該当
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0mの浸水想定区域に該当
【建ぺい率】A・B号棟：60%
【容積率】A・B号棟：200%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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