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ハートフルタウン袋原4丁目226番

  • 袋原4丁目エリアで新規2棟分譲販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪生活導線を配慮した間取りをご用意しておりますので、是非お問い合わせください。

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟】

  • A号棟：間取り図

  • B号棟：間取り図

間取りアイコン 間取り
2,890万円・3,090万円
4LDK

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  • 新着
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

≪全2棟/11月完成予定≫
～小中学校、保育園まで徒歩10分圏内～
●南道路で陽当り良好♪
●角地物件あり

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TEL 022-772-5388

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販売価格
2,890万円・3,090万円
所在地
宮城県仙台市 太白区袋原４丁目226番18の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
東北本線「南仙台」駅までバス20分「袋原落合ポンプ場前」停徒歩3分
土地面積
135.21m²・138.63m²
建物面積
94.8m²・96.88m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

［ ACCESS ］

JR東北本線「南仙台」駅まで（2800m）
　
　【バス20分「袋原落合ポンプ場前」停から徒歩3分】


［ LIFE　INFORMATION ］

■四郎丸小学校…徒歩9分
■袋原中学校…徒歩4分
■袋原保育所…徒歩1分
■ローソン…徒歩8分
■ウジエスーパー…徒歩12分

物件公開日：2026/07/28　
情報更新日：2026/07/28　
次回更新予定日：2026/08/11
取引有効期限：2026/07/29

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間取り・図面

周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
低層住居専用地域、全面道路5m以上、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
宮城県仙台市 太白区袋原４丁目226番18の一部（地番）
交通
東北本線「南仙台」駅までバス20分「袋原落合ポンプ場前」停徒歩3分
価格
2,890万円・3,090万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
135.21m²・138.63m²(40.9坪・41.93坪)
建物面積
94.8m²・96.88m²(28.67坪・29.3坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
私道負担
私道面積359平米～359平米 持分有1/20～1/20
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月下旬
建築確認番号
第HPA-26-08703-1号
道路幅員
A号棟 南東:5.8m 西:6m B号棟 南東:5.8m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　外壁後退：隣地境界線から1m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の危険度が極めて高いエリアに該当　浸水等の被害／浸水履歴マップで「黄色エリア」に該当
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　外壁後退：隣地境界線から1m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の危険度が極めて高いエリアに該当　浸水等の被害／浸水履歴マップで「黄色エリア」に該当　土地面積に路地状部分（配管用地）約9平米含む
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

仙台泉

TEL 022-772-5388

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宮城県仙台市泉区泉中央１丁目13-6赤間総業泉中央ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)宮城県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会

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売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：株式会社飯田産業 仙台泉
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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