ハートフルタウン袋原4丁目226番

物件詳細情報

所在地

宮城県仙台市 太白区袋原４丁目226番18の一部（地番）

交通

東北本線「南仙台」駅までバス20分「袋原落合ポンプ場前」停徒歩3分

価格

2,890万円・3,090万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

135.21m²・138.63m²(40.9坪・41.93坪)

建物面積

94.8m²・96.88m²(28.67坪・29.3坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

私道面積359平米～359平米 持分有1/20～1/20

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第HPA-26-08702-1号

道路幅員

A号棟 南東:5.8m 西:6m B号棟 南東:5.8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　外壁後退：隣地境界線から1m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の危険度が極めて高いエリアに該当　浸水等の被害／浸水履歴マップで「黄色エリア」に該当
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　外壁後退：隣地境界線から1m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時3.0～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の危険度が極めて高いエリアに該当　浸水等の被害／浸水履歴マップで「黄色エリア」に該当　土地面積に路地状部分（配管用地）約9平米含む
【建ぺい率】A・B号棟：50%
【容積率】A・B号棟：80%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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