クレイドルガーデン仙台市太白区金剛沢 第7

物件詳細情報

所在地

宮城県仙台市 太白区金剛沢１丁目116-6の一部（地番）

交通

仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩20分

価格

2,290万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

1棟

土地面積

144.19m²(43.61坪)

建物面積

85.86m²(25.97坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年03月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第HPA-25-12426-1号

道路幅員

1号棟 北:5.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第22条区域　外壁後退1.0m　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り
【建ぺい率】1号棟：50%
【容積率】1号棟：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利
用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権は東京ガス（株）に譲渡いた
だき、別途月額サービス料税込５，２００円が発生します。東京都の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の
助成金交付を受けた場合、サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給
量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください。