クレイドルガーデン仙台市太白区東大野田 第1

物件詳細情報

所在地

宮城県仙台市 太白区東大野田17番2の一部(地番)

交通

東北本線「太子堂」駅まで徒歩16分

価格

3,680万円・3,880万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

100.8m²・115.51m²(30.49坪・34.94坪)

建物面積

90.72m²・96.38m²(27.44坪・29.15坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

169%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年08月完成予定

入居予定年月

2026年08月下旬

建築確認番号

第R08SHC105353号

道路幅員

1号棟 南東:4.2m 2号棟 南東:4.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　敷地南西側は法外通路に接しています

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権を東京ガス（株）に譲渡いただくことにより月額サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください。