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グラファーレ4368山形市浜崎２期３棟

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  • サンルーム

  • 主寝室ＷＩＣ

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間取りアイコン 間取り
3,190万円～3,290万円
3LDK～4LDK

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資料請求/現地見学
  • 即入居可
  • オール電化
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機

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販売価格
3,190万円～3,290万円
所在地
山形県山形市浜崎58-27（地番）地図を見る
沿線・駅
奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩22分
土地面積
217.81m²～218.44m²
建物面積
97.71m²～1113.7m²
間取り
3LDK～4LDK
販売棟数
3棟

物件公開日：2026/02/06　
情報更新日：2026/04/23　
次回更新予定日：2026/05/07
取引有効期限：2026/04/25

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周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
オール電化、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング
その他
耐震構造、整形地、全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
山形県山形市浜崎58-27（地番）
交通
奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩22分
価格
3,190万円～3,290万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
3棟
土地面積
217.81m²～218.44m²(65.88坪～66.07坪)
建物面積
97.71m²～1113.7m²(29.55坪～336.89坪)
間取
3LDK～4LDK
構造/階数
木造 地上1～2階建
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年04月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R07SHC123952号
道路幅員
1号棟 北:6m 西:9.5m 2号棟 北:6m 3号棟 北:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　建蔽率・容積率：開発許可条件による制限有　建蔽率：角地緩和適用　宅地造成及び特定盛土等規制法　建物面積にインナーバルコニー約6.63平米を含む
2号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　建蔽率・容積率：開発許可条件による制限有　宅地造成及び特定盛土等規制法　
3号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　建蔽率・容積率：開発許可条件による制限有　宅地造成及び特定盛土等規制法　建物面積にインナーバルコニー約6.62平米を含む
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
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取扱不動産会社

タクトホーム株式会社

仙台店第２

TEL 022-304-5888

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宮城県仙台市太白区鹿野２丁目7番21号タクトビル
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号

(公社)宮城県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会

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グラファーレ4368山形市浜崎２期３棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：タクトホーム株式会社 仙台店第２
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会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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