ハートフルタウン愛西市渕高町9番

物件詳細情報

所在地

愛知県愛西市渕高町明六9番1、9番3の各一部（地番）

交通

名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩6分

価格

2,990万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

316.24m²・319.3m²(95.66坪・96.58坪)

建物面積

99.58m²・99.79m²(30.12坪・30.18坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上1～1階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

私道面積16.1平米～16.1平米 持分有1/2～1/2

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月上旬

建築確認番号

第HPA-26-09897-1号

道路幅員

A号棟 南:3.2m B号棟 南:3.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、個別プロパン、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　下水処理区域外　道路斜線　隣地斜線　日影規制4-2.5h/4m　ハザードマップ:洪水時0.5～3m、高潮時0.5～1mの浸水想定区域に該当　液状化危険度が極めて高い区域に該当　土地面積に自主後退部分約56.66平米含む　B号棟の東側隣地に繊維工場有り
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　下水処理区域外　道路斜線　隣地斜線　日影規制4-2.5h/4m　ハザードマップ:洪水時0.5～3m、高潮時0.5～1mの浸水想定区域に該当　液状化危険度が極めて高い区域に該当　土地面積に自主後退部分約48.75平米含む　東側隣地に繊維工場有り
【建ぺい率】A・B号棟：60%
【容積率】A・B号棟：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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