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ブルーミングガーデン名古屋市中川区江松４丁目２棟

  • 基礎写真 7月5日撮影 南東から撮影

  • 基礎写真 7月5日撮影 南西から撮影

  • 6月18日 南東から撮影

  • 6月18日 南から撮影

  • 6月18日 南西から撮影

  • TOEI-Safety-Damper

  • 名古屋市中川区江松4丁目2棟 区画図 【販売中物件：1号棟、2号棟】

  • ブルーミングガーデン 名古屋市中川区江松4丁目2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 名古屋市中川区江松4丁目2棟 2号棟

  • 名古屋市立豊治小学校：1800m

  • 名古屋市立供米田中学校：2200m

  • 冨士文化幼稚園：1100m

  • わたつみ保育園：950m

  • ザ・ビックエクスプレス南陽店：950m

  • アオキスーパー一色新町店：1500m

  • ファミリーマート港福田店：450m

  • スギ薬局中川一色新町店：850m

  • 共愛病院：750m

間取りアイコン 間取り
3,590万円・3,690万円
4LDK

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  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

玄関吹抜とリビング横の洋室が魅力的な全2棟
★【周辺環境】
名古屋市立豊治小学校（徒歩約23分）
名古屋市立供米田中学校（徒歩約28分）
富士文化幼稚園（徒歩約14分）

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販売価格
3,590万円・3,690万円
所在地
愛知県名古屋市 中川区江松４丁目704番(地番)地図を見る
沿線・駅
名古屋市東山線「高畑」駅までバス14分「江松」停徒歩10分
土地面積
160.94m²・170.27m²
建物面積
109.3m²・112.08m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

わたつみ保育園（徒歩約12分）ザ・ビッグエクスプレス南陽店（徒歩約12分）
アオキスーパー一色新町店（徒歩19分）

ファミリーマート港福田店（徒歩6分）
スギ薬局中川一色新町店（徒歩約11分）

共愛病院（徒歩10分）
江松中公園（徒歩約9分）

物件公開日：2026/06/30　
情報更新日：2026/07/06　
次回更新予定日：2026/07/20
取引有効期限：2026/07/09

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 名古屋市立豊治小学校：1800m

  • 名古屋市立供米田中学校：2200m

  • 冨士文化幼稚園：1100m

  • わたつみ保育園：950m

  • ザ・ビックエクスプレス南陽店：950m

  • アオキスーパー一色新町店：1500m

  • ファミリーマート港福田店：450m

  • スギ薬局中川一色新町店：850m

  • 共愛病院：750m

小学校
名古屋市立豊治小学校：徒歩23分（1800m）
中学校
名古屋市立供米田中学校：徒歩28分（2200m）
幼稚園、保育園
冨士文化幼稚園：徒歩14分（1100m）
幼稚園、保育園
わたつみ保育園：徒歩12分（950m）
スーパー
ザ・ビックエクスプレス南陽店：徒歩12分（950m）
スーパー
アオキスーパー一色新町店：徒歩19分（1500m）
コンビニ
ファミリーマート港福田店：徒歩6分（450m）
ドラッグストア
スギ薬局中川一色新町店：徒歩11分（850m）
病院
共愛病院：徒歩10分（750m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、吹き抜け、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、浄化槽、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
愛知県名古屋市 中川区江松４丁目704番(地番)
交通
名古屋市東山線「高畑」駅までバス14分「江松」停徒歩10分
近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩30分
価格
3,590万円・3,690万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
160.94m²・170.27m²(48.68坪・51.5坪)
建物面積
109.3m²・112.08m²(33.06坪・33.9坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
私道面積10.4平米～24.18平米
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月上旬
建築確認番号
第R08SHC109543号
道路幅員
1号棟 南西:3.2m 2号棟 南西:3.2m 南東:3.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【セットバック】要（1号棟10.4m2、2号棟24.18m2）【その他法令】準防火地域 【道路】南4.0m公道、東4.0m公道（※セットバック後）※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】●カースペース／4台(内1台は小型車)　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／玄関ポーチの一部約0.5平米、インナーバルコニー部分約10.75平米含む
2号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】●カースペース／4台(内1台は軽自動車)　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／インナーバルコニー部分約8.28平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

名古屋中川営業所

地下鉄東山線「髙畑駅」より徒歩10分となります。店舗前に駐車スペースをご用意しておりますので、お車でもお越しいただけます。お客様の夢や目的の実現に向けてサービスをすることに努めて参りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

TEL 0120-888-983

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〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西 1F
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 愛知県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ブルーミングガーデン名古屋市中川区江松４丁目２棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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