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リナージュネクスジー名古屋市港区船頭場　第１期

  • ４号棟　外観

  • ４号棟　ＬＤＫ
    １５帖のリビング
    隣の４.５帖の和室と一体的に利用可能

  • ４号棟　キッチン
    家族を見守れる人気の対面キッチン

  • ４号棟　洋室
    バルコニーに面した明るい洋室
    収納場所に困らない広々ウォークインクローゼット

  • ５号棟　外観

  • ５号棟　ＬＤＫ
    １６帖のリビング
    隣の４.５帖の和室と一体的に利用可能

  • ５号棟　和室
    子どもの遊び場として便利な和室
    ＬＤＫと一体的に利用可能

  • ５号棟　洋室
    バルコニーに面した明るい洋室

  • ６号棟　外観

  • ６号棟　ＬＤＫ
    ２１.５帖の広々リビング

  • ６号棟　キッチン
    会話が弾む対面キッチン

  • ６号棟　洋室
    バルコニーに面した明るい８帖の洋室

  • ４号棟　間取り図

  • ５号棟　間取り図

  • ６号棟　間取り図

  • 区画図

間取りアイコン 間取り
3,390万円～3,690万円
3LDK～4LDK

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  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー

ＺＥＨ水準を上回る断熱等級６取得の高断熱の家！

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TEL 0120-888-983

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販売価格
3,390万円～3,690万円
所在地
愛知県名古屋市 港区船頭場１丁目304番10（地番）地図を見る
沿線・駅
名古屋臨海高速鉄道「港北」駅までバス24分「正江橋」停徒歩5分
土地面積
184.34m²～230.73m²
建物面積
99.78m²～103.5m²
間取り
3LDK～4LDK
販売棟数
3棟

バリエーション豊かな６つの間取り♪広い庭付きです！

長期優良住宅！
耐震等級３＆断熱等級６取得

設計性能評価取得・建設性能評価取得予定
フラット35利用可

■ライフインフォメーション■
福田小学校　　1200ｍ
南陽中学校　　1900ｍ
わたつみ保育園　720ｍ

イオン南陽店　1500ｍ

物件公開日：2025/11/24　
情報更新日：2026/04/28　
次回更新予定日：2026/05/12
取引有効期限：2026/04/30

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)～★★★★(削減率30%達成)、断熱性能6～6段階/7段階中、目安光熱費約18万円～約18.4万円、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、ルーフバルコニー、シャッター雨戸
その他
耐震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、浄化槽、設計住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
愛知県名古屋市 港区船頭場１丁目304番10（地番）
交通
名古屋臨海高速鉄道「港北」駅までバス24分「正江橋」停徒歩5分
価格
3,390万円～3,690万円
最多価格帯
-
総棟数
13棟
販売棟数
3棟
土地面積
184.34m²～230.73m²(55.76坪～69.79坪)
建物面積
99.78m²～103.5m²(30.18坪～31.3坪)
間取
3LDK～4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
私道面積466.94平米～466.94平米 持分有1/13～1/13
築年月
2026年02月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第KS125-0420-58079号
道路幅員
4号棟 北西:6m 5号棟 北西:6m 6号棟 北西:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、長期優良住宅取得予定、都市ガス、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、3口以上コンロ
制限事項
全棟共通：【法令】準防火地域　【その他制限事項】開発面積2893.67平米　セットバック持分別途有り：2.3平米×1/13、2.76平米×1/13、2.3平米×1/13　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　1～6号棟共通：【法令】宅地造成工事規制区域　【その他制限事項】緑化地域　31m高度地区　臨海部防災区域（第2種）　大規模集客施設制限地区　1.3.6号棟共通：【その他制限事項】土地面積に路地状部分約54平米含む　4号棟：【その他制限事項】延床面積にインナーバルコニー部分約1.45平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

名古屋中川営業所

地下鉄東山線「髙畑駅」より徒歩10分となります。店舗前に駐車スペースをご用意しておりますので、お車でもお越しいただけます。お客様の夢や目的の実現に向けてサービスをすることに努めて参りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

TEL 0120-888-983

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〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西 1F
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 愛知県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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リナージュネクスジー名古屋市港区船頭場　第１期
売主：アイディホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
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売主・事業主

会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号
建設業　国土交通大臣許可　（般－4）第28728号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-GENERATION）」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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