リナージュネクスジー蒲郡上本町　第１期

物件詳細情報

所在地

愛知県蒲郡市上本町9番5の一部（地番）

交通

JR東海道線「蒲郡」駅まで徒歩18分

価格

2,290万円・2,390万円

最多価格帯

-

総棟数

11棟

販売棟数

2棟

土地面積

125.36m²・132.49m²(37.92坪・40.07坪)

建物面積

66.66m²・95.63m²(20.16坪・28.92坪)

間取

2LDK・3LDK+S

構造/階数

木造 地上1～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

私道面積2.25平米～9.37平米

築年月

2025年10月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第KS125-0410-54555号

道路幅員

2号棟 西:3.1m 6号棟 西:3.1m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約33平米（うち協定地約13.57平米）含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
7区画:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
9区画:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

家族各々の行動範囲を広げてくれる駐車場2台分付だから、マイカーを乗り分ける方にもお勧めです。住宅ローン控除をはじめ税制上の優遇が受けやすい長期優良住宅認定通知書付です。家族が帰宅を焦がれる2LDK。