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ハートフルタウン浜松市中央区鴨江三丁目637番

  • 完成予想パース

  • A号棟　更地写真

  • A号棟　更地写真

  • B号棟　更地写真

  • B号棟　更地写真

  • 全体写真

  • 前面道路

  • 浜松市立鴨江小学校：1100m

  • 浜松市立西部中学校：800m

  • 遠鉄ストア　鴨江店：450m

  • 浜松駅：2900m

3,990万円・4,090万円
3LDK・4LDK

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  • 新着
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

～長期優良住宅認定（全棟）～
浜松市中央区鴨江に「いいだのいい家」新築2棟登場！
スーパーやコンビニなどの商業施設が徒歩圏内に多数あり！

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TEL 0120-074-888

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販売価格
3,990万円・4,090万円
所在地
静岡県浜松市 中央区鴨江３丁目637番1（地番）地図を見る
沿線・駅
JR東海道線「浜松」駅までバス15分「蜆塚一丁目」停徒歩4分
土地面積
160.75m²・162.36m²
建物面積
99.36m²・99.37m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

☆ライフインフォメーション☆
・浜松市立赤佐小学校まで約950m
・浜松市立浜北北部中学校まで約1300m
・ピアゴ於呂店まで約500m

◇おすすめポイント◇
・浴室乾燥機、1階掃出し窓シャッター付き

【安心のいいだのいい家】
・全棟住宅性能評価書を取得
・耐震等級は最高ランクの3を取得
・建物保証は最長30年・フラット35Sに対応

物件公開日：2026/07/30　
情報更新日：2026/07/31　
次回更新予定日：2026/08/14
取引有効期限：2026/08/02

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周辺情報

  • 浜松市立鴨江小学校：1100m

  • 浜松市立西部中学校：800m

  • 遠鉄ストア　鴨江店：450m

  • 浜松駅：2900m

小学校
浜松市立鴨江小学校：徒歩14分（1100m）
中学校
浜松市立西部中学校：徒歩10分（800m）
スーパー
遠鉄ストア　鴨江店：徒歩6分（450m）
駅
浜松駅：徒歩37分（2900m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
全面道路5m以上、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
静岡県浜松市 中央区鴨江３丁目637番1（地番）
交通
JR東海道線「浜松」駅までバス15分「蜆塚一丁目」停徒歩4分
価格
3,990万円・4,090万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
160.75m²・162.36m²(48.62坪・49.11坪)
建物面積
99.36m²・99.37m²(30.05坪・30.05坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月中旬
建築確認番号
第2026確認建築静建住ま04011号
道路幅員
A号棟 北西:5.4m B号棟 北西:5.4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】高度地区（中高層住居専用地区）　22条区域　道路斜線　隣地斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】高度地区（中高層住居専用地区）　22条区域　道路斜線　隣地斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積の他に越境部分約0.17平米有り（売買対象面積は162.53平米）
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
この度は飯田産業のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。
完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
資料請求、内覧等お気軽にお問い合わせください。飯田産業浜松営業所　053-454-8818
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

浜松営業所

当店は、JR・浜松駅から徒歩15分、遠鉄・遠州病院駅から徒歩４分の立地にあります。建物１階が駐車場となっておりますので、雨の日でも濡れずにお越し頂けます。取扱い物件の写真を多数ご用意しております。また、資金計画の無料相談会を開催しております。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

TEL 0120-074-888

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〒430-0949 静岡県浜松市中央区尾張町131-11
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 静岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ハートフルタウン浜松市中央区鴨江三丁目637番
売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 浜松営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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