ハートフルタウン葵区羽鳥大門町676番

物件詳細情報

所在地

静岡県静岡市 葵区羽鳥大門町676番（地番）

交通

JR東海道線「静岡」駅までバス19分「山崎」停徒歩6分

価格

2,890万円～2,990万円

最多価格帯

-

総棟数

6棟

販売棟数

3棟

土地面積

140.81m²～142.79m²(42.59坪～43.19坪)

建物面積

97.71m²～99.56m²(29.55坪～30.11坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

田

私道負担

私道面積671平米～671平米 持分有87/1342～87/1342

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月中旬

建築確認番号

第2026確認建築静建住ま03740号

道路幅員

B号棟 南東:4m C号棟 南東:4m D号棟 南東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
B号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地扱いによる緩和　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）　備考／敷地内に電柱有り
C号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
D号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
E区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
F区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
【建ぺい率】A区画・C号棟・D号棟・E区画・F区画：60%　B号棟：70%
【容積率】A区画・B号棟・C号棟・D号棟・E区画・F区画：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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