ハートフルタウン富士宮市小泉1740番

物件詳細情報

所在地

静岡県富士宮市小泉字寺ノ前1738番21（地番）

交通

身延線「源道寺」駅まで徒歩20分
身延線「源道寺」駅までバス15分「学校入口」停徒歩4分

価格

2,590万円～2,990万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

171.91m²～203.39m²(52坪～61.52坪)

建物面積

97.92m²～100.61m²(29.62坪～30.43坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・近隣商業地域

建ぺい率

50%・80%

容積率

80%・200%

地目

宅地

私道負担

私道面積244.51平米～244.51平米 持分有1/12～1/12

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月上旬

建築確認番号

第2026確認建築静建住ま02876号

道路幅員

A号棟 南西:6m B号棟 南西:6m C号棟 南西:6m D号棟 南西:6m 南東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積165平米　ハザードマップ／富士山噴火時に溶岩流が3～24時間以内に到達する可能性がある区域に該当
B号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積165平米　ハザードマップ／富士山噴火時に溶岩流が3～24時間以内に到達する可能性がある区域に該当
C号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地の一部に近隣商業地域（建蔽率80%・容積率200%）を含むため土地全体の建蔽率53.36%・容積率93.46%　絶対高さ制限10m　22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積165平米　ハザードマップ／富士山噴火時に溶岩流が3～24時間以内に到達する可能性がある区域に該当
D号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地の一部に近隣商業地域（建蔽率80%・容積率200%）を含むため土地全体の建蔽率71.56%・容積率126.27%　絶対高さ制限10m　22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積165平米　ハザードマップ／富士山噴火時に溶岩流が3～24時間以内に到達する可能性がある区域に該当
【建ぺい率】A・B号棟：50%　C・D号棟：50%/80%
【容積率】A・B号棟：80%　C・D号棟：80%/200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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