リーブルガーデン湖西新居町新居１８期

物件詳細情報

所在地

静岡県湖西市新居町新居字源太山町867番の一部（地番）

交通

JR東海道線「新居町」駅まで徒歩10分

価格

2,730万円～3,180万円

最多価格帯

-

総棟数

5棟

販売棟数

5棟

土地面積

254.25m²～342.07m²(76.91坪～103.47坪)

建物面積

95.85m²～119.24m²(28.99坪～36.07坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上1～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

160%

地目

宅地

私道負担

私道面積0.29平米～15.87平米

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月中旬

建築確認番号

第KS126-0410-50739号

道路幅員

1号棟 北東:4m 北西:3.1m 2号棟 北東:4m 北西:3.1m 3号棟 北東:4m 北西:2.9m 4号棟 東:3.7m 5号棟 北東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、追炊機能、ダウンライト、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建蔽率：角地緩和　容積率：前面道路幅員制限
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建蔽率：角地等緩和(二方道路)　容積率：前面道路幅員制限　土地面積に協定通路48.05平米(うち路地状部分約28平米)含む※通行地役権設定あり(設定登記費用は買主様負担)
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建蔽率：角地等緩和(二方道路)　容積率：前面道路幅員制限　建物面積にポーチの一部約1.22平米含む　土地面積に協定通路92.42平米(うち路地状部分約47平米)含む※通行地役権設定あり(設定登記費用は買主様負担)　南西側は建築基準法外通路(幅員約1.7m)に隣接
4号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限
5号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限　建物面積にインナーバルコニー約6.62平米含む　土地面積に協定通路66.74平米(うち路地状部分約39平米)含む※通行地役権設定あり(設定登記費用は買主様負担)　南西側は建築基準法外通路(幅員約1.7m)に隣接

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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