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ブルーミングガーデン浜松市中央区神田町２棟

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  • 浜松市中央区神田町2棟 区画図 【販売中物件：1号棟、2号棟】

  • ブルーミングガーデン 浜松市中央区神田町2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 浜松市中央区神田町2棟 2号棟

  • 浜松市立浅間小学校：240m

  • 浜松市立江西中学校：350m

  • 浜松市立江西保育園：600m

  • アソカ学園 朝田幼稚園：650m

  • マックスバリュエクスプレス浜松西浅田店：300m

  • 遠鉄ストア フードワン南浅田店：900m

  • ローソン浜松南浅田店：550m

  • クリエイトS・D浜松南浅田店：550m

  • 浜松浅田郵便局：400m

間取りアイコン 間取り
3,299万円・3,790万円
3LDK・4LDK
  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

★長期優良住宅（税制面の優遇措置有）
★制震ダンパー（飯田グループ初グッドデザイン賞受賞）標準装備！

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販売価格
3,299万円・3,790万円
所在地
静岡県浜松市 中央区神田町字中畑136番1(地番)地図を見る
沿線・駅
JR東海道線「浜松」駅まで徒歩24分
JR東海道線「浜松」駅までバス13分「南浅田」停徒歩3分
土地面積
205.68m²・222.07m²
建物面積
97.29m²・105.78m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2026/09/12　
情報更新日：2026/09/12　
次回更新予定日：2026/09/26
取引有効期限：2026/09/14

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省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 浜松市立浅間小学校：240m

  • 浜松市立江西中学校：350m

  • 浜松市立江西保育園：600m

  • アソカ学園 朝田幼稚園：650m

  • マックスバリュエクスプレス浜松西浅田店：300m

  • 遠鉄ストア フードワン南浅田店：900m

  • ローソン浜松南浅田店：550m

  • クリエイトS・D浜松南浅田店：550m

  • 浜松浅田郵便局：400m

小学校
浜松市立浅間小学校：徒歩3分（240m）
中学校
浜松市立江西中学校：徒歩5分（350m）
幼稚園、保育園
浜松市立江西保育園：徒歩8分（600m）
幼稚園、保育園
アソカ学園 朝田幼稚園：徒歩9分（650m）
スーパー
マックスバリュエクスプレス浜松西浅田店：徒歩4分（300m）
スーパー
遠鉄ストア フードワン南浅田店：徒歩12分（900m）
コンビニ
ローソン浜松南浅田店：徒歩7分（550m）
ドラッグストア
クリエイトS・D浜松南浅田店：徒歩7分（550m）
郵便局
浜松浅田郵便局：徒歩5分（400m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、吹き抜け、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
静岡県浜松市 中央区神田町字中畑136番1(地番)
交通
JR東海道線「浜松」駅まで徒歩24分
JR東海道線「浜松」駅までバス13分「南浅田」停徒歩3分
遠州鉄道「新浜松」駅まで徒歩24分
遠州鉄道「新浜松」駅までバス13分「南浅田」停徒歩3分
JR東海新幹線「浜松」駅まで徒歩24分
JR東海新幹線「浜松」駅までバス13分「南浅田」停徒歩3分
価格
3,299万円・3,790万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
205.68m²・222.07m²(62.21坪・67.17坪)
建物面積
97.29m²・105.78m²(29.43坪・31.99坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月下旬
建築確認番号
第R08SHC114504号
道路幅員
1号棟 東:5.2m 2号棟 東:5.2m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 【道路】東側約5.2m公道に接道
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●その他法令／都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地面積に協定通路部分約56.06m2を含む　●延床面積にバルコニー部分約4.96m2を含む
2号棟:【法令】景観法 不整形地【その他制限事項】●その他法令／都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地面積に協定通路部分約52.94m2を含む　●カースペース3台(内軽自動車1台)
【建ぺい率】1・2号棟：60%
【容積率】1・2号棟：200%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

浜松営業所

当店は、JR・浜松駅から徒歩15分、遠鉄・遠州病院駅から徒歩４分の立地にあります。建物１階が駐車場となっておりますので、雨の日でも濡れずにお越し頂けます。取扱い物件の写真を多数ご用意しております。また、資金計画の無料相談会を開催しております。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

TEL 0120-074-888

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〒430-0949 静岡県浜松市中央区尾張町131-11
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 静岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ブルーミングガーデン浜松市中央区神田町２棟
売主：株式会社東栄住宅
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会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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