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ブルーミングガーデン沼津市下香貫木ノ宮２棟

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  • 沼津市下香貫木ノ宮2棟 区画図 【販売中物件：1号棟、2号棟】

  • ブルーミングガーデン 沼津市下香貫木ノ宮2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 沼津市下香貫木ノ宮2棟 2号棟

  • しんあい保育園：1200m

  • 双葉幼稚園：1400m

  • 沼津市立第三中学校：210m

  • ローソン沼津下香貫店：530m

  • マックスバリュ沼津香貫店：988m

  • ウエルシア沼津下香貫店：1100m

  • まの心血管クリニック（内科・外科）：630m

  • 清水銀行下香貫支店：893m

  • 沼津下香貫郵便局：979m

間取りアイコン 間取り
3,398万円・3,898万円
4LDK

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  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

2026年11月完成予定！！
長期優良住宅 × 断熱等級5 × 耐震等級3 ＋ 制震ダンパー！住宅性能表示W取得（設計・建設）＋BELS認定＋フラット35S対応！

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販売価格
3,398万円・3,898万円
所在地
静岡県沼津市下香貫字木ノ宮798番1(地番)地図を見る
沿線・駅
JR東海道線「沼津」駅までバス15分「沼工前」停徒歩10分
土地面積
253.02m²・297.15m²
建物面積
108.62m²・112.05m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

◆アクセス◆ JR東海道本線・JR御殿場線「沼津」駅までバス15分！ バス停「沼工前」まで徒歩10分！

◆物件周辺環境◆教育施設 しんあい保育園 約1200m（徒歩15分） 双葉幼稚園 約1400m（徒歩18分） 香貫小学校 約477m（徒歩6分） 第三中学校 約210m（徒歩3分）買い物施設 ローソ

その他施設 まの心血管クリニック（内科・外科） 約630m（徒歩8分） 清水銀行下香貫支店 約893m（徒歩12分） 沼津下香貫郵便局 約979m（徒歩13分）

物件公開日：2026/07/25　
情報更新日：2026/07/26　
次回更新予定日：2026/08/09
取引有効期限：2026/07/27

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★(削減率30%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • しんあい保育園：1200m

  • 双葉幼稚園：1400m

  • 沼津市立第三中学校：210m

  • ローソン沼津下香貫店：530m

  • マックスバリュ沼津香貫店：988m

  • ウエルシア沼津下香貫店：1100m

  • まの心血管クリニック（内科・外科）：630m

  • 清水銀行下香貫支店：893m

  • 沼津下香貫郵便局：979m

幼稚園、保育園
しんあい保育園：徒歩15分（1200m）
幼稚園、保育園
双葉幼稚園：徒歩18分（1400m）
中学校
沼津市立第三中学校：徒歩3分（210m）
コンビニ
ローソン沼津下香貫店：徒歩7分（530m）
スーパー
マックスバリュ沼津香貫店：徒歩13分（988m）
ドラッグストア
ウエルシア沼津下香貫店：徒歩14分（1100m）
病院
まの心血管クリニック（内科・外科）：徒歩8分（630m）
銀行
清水銀行下香貫支店：徒歩12分（893m）
郵便局
沼津下香貫郵便局：徒歩13分（979m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、吹き抜け、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし

物件詳細情報

所在地
静岡県沼津市下香貫字木ノ宮798番1(地番)
交通
JR東海道線「沼津」駅までバス15分「沼工前」停徒歩10分
JR御殿場線「沼津」駅までバス15分「沼工前」停徒歩10分
価格
3,398万円・3,898万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
253.02m²・297.15m²(76.53坪・89.88坪)
建物面積
108.62m²・112.05m²(32.85坪・33.89坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月中旬
建築確認番号
第R08SHC112782号
道路幅員
1号棟 東:4m 2号棟 東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【協定道路】敷地面積に含む 【備考】津波ハザードエリア外となります。 【道路】東4.0m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】●協定道路／敷地面積に含む　●備考／津波ハザードエリア外となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／玄関ポーチの一部約1.24平米、インナーバルコニー部分約6.21平米、2階窓まわり約0.35平米含む
2号棟:【その他制限事項】●協定道路／敷地面積に含む　●備考／津波ハザードエリア外となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／インナーバルコニー部分約7.86平米、2階窓まわり約0.47平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

静岡営業所

JR静岡駅から国道一号線を安倍川方面に向かい徒歩20分となります。店舗前に3台の駐車スペースをご用意しておりますので、お車でもお越しください。キッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもじっくりとご検討いただけます。取扱い物件は頻繁に撮影しておりますので、最新の物件状態をご覧頂けます。どうぞお気軽にご相談ください。

TEL 0800-170-8808

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〒420-0054 静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10　ＪＳオフィスビル１階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 静岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ブルーミングガーデン沼津市下香貫木ノ宮２棟
売主：株式会社東栄住宅
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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