リナージュネクスジー富士富士岡　第１期

物件詳細情報

所在地

静岡県富士市富士岡下川原114番1他（地番）

交通

岳南電車「岳南富士岡」駅まで徒歩9分

価格

1,980万円～2,480万円

最多価格帯

-

総棟数

5棟

販売棟数

3棟

土地面積

149.91m²～200.87m²(45.34坪～60.76坪)

建物面積

96.26m²～102.67m²(29.11坪～31.05坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上1～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

160%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2025年11月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第KS125-3810-50234号

道路幅員

1号棟 西:4m 2号棟 西:4m 5号棟 西:3.8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　絶対高さ制限20m　延床面積にインナーバルコニー約4.14平米含む　土地面積に協定地約1.44平米、自主後退部分約2.37平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　絶対高さ制限20m　土地面積に路地状部分約57平米（うち協定地約2.84平米、自主後退部分約0.79平米）含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3区画:【法令】農地法届出要 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　絶対高さ制限20m　土地面積に協定地約2.84平米、自主後退部分約2.11平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
4区画:【法令】農地法届出要 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　絶対高さ制限20m　土地面積に協定地約2.9平米、自主後退部分約2.44平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　絶対高さ制限20m　土地面積に協定地約1.47平米、自主後退部分約2.72平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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