リナージュネクスジー古河諸川　第２期

物件詳細情報

所在地

茨城県古河市諸川字大竹1271番9（地番）

交通

東北本線「古河」駅までバス20分「西諸川」停徒歩2分

価格

1,080万円～1,380万円

最多価格帯

-

総区画数

8区画

販売区画数

4区画

土地面積

200.97m²～202.01m²(60.79坪～61.1坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

畑

私道負担

私道面積282.27平米～282.27平米 持分有1/8～1/8

築年月

-

工事完了予定年月

即引渡し可

開発許可番号

第42号

道路幅員

3区画 南西:6m 4区画 南西:6m 南東:4.5m 7区画 北東:6m 8区画 北東:6m 南東:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、浴室暖房換気乾燥機、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3区画:【法令】農地法届出要【その他制限事項】法22条区域　※当社での施工・建築も可能です。間取りのご相談など、お気軽にお問合せください。近々、新築分譲（建物プラン付き）へ移行する可能性がございます。土地でのご購入をご希望の方はお早めにご相談ください。外周コンクリートブロック、上下水道引込工事完了済。　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
4区画:【法令】農地法届出要【その他制限事項】法22条区域　※当社での施工・建築も可能です。間取りのご相談など、お気軽にお問合せください。近々、新築分譲（建物プラン付き）へ移行する可能性がございます。土地でのご購入をご希望の方はお早めにご相談ください。外周コンクリートブロック、上下水道引込工事完了済。　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
7区画:【法令】農地法届出要【その他制限事項】法22条区域　敷地内電柱及び支線有　※当社での施工・建築も可能です。間取りのご相談など、お気軽にお問合せください。近々、新築分譲（建物プラン付き）へ移行する可能性がございます。土地でのご購入をご希望の方はお早めにご相談ください。外周コンクリートブロック、上下水道引込工事完了済。　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
8区画:【法令】農地法届出要【その他制限事項】法22条区域　敷地内電柱有　※当社での施工・建築も可能です。間取りのご相談など、お気軽にお問合せください。近々、新築分譲（建物プラン付き）へ移行する可能性がございます。土地でのご購入をご希望の方はお早めにご相談ください。外周コンクリートブロック、上下水道引込工事完了済。　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
【建ぺい率】1号棟・2号棟・3区画・4区画・5号棟・6号棟・7区画・8区画：40%
【容積率】1号棟・2号棟・3区画・4区画・5号棟・6号棟・7区画・8区画：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

最後までご覧いただきありがとうございます。