ハートフルタウン新堀1275番

物件詳細情報

所在地

埼玉県川口市大字新堀字越戸1275番27(地番)

交通

東武伊勢崎・大師線「草加」駅まで徒歩26分
東武伊勢崎・大師線「草加」駅までバス12分「新堀」停徒歩3分

価格

3,590万円

最多価格帯

-

総区画数

22区画

販売区画数

1区画

土地面積

128.07m²(38.74坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

私道面積271.83平米～271.83平米 持分有1/11～1/11

築年月

-

工事完了予定年月

2026年11月下旬

開発許可番号

指令川開審第57号

道路幅員

R区画 南:4m

開発面積

2659.8m²

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、個別浄化槽、浄化槽

制限事項

【全棟共通】 法令：景観法、宅地造成工事規制区域。加えて22条区域、道路斜線・隣地斜線、日影規制5h-3h/4m、最低敷地面積100㎡。特定都市河川浸水被害対策法に基づくハザードマップ上、洪水時0.5～3m未満の浸水想定区域に該当。嫌悪施設：北東側に変電所・鉄塔、東側に工場があり。 A号棟・G号棟：建蔽率／角地緩和（22条区域）。 F号棟：土地面積に路地状部分約28㎡、高圧線下約15㎡を含む。 K号棟：建物面積に玄関ポーチの一部約0.30㎡を含む。 L号棟：土地面積に路地状部分約41㎡を含む。 M号棟：土地面積に路地状部分約22㎡を含む。 O号棟：土地面積に路地状部分約42㎡を含む。 Q号棟：建物面積に玄関ポーチの一部約1.41㎡を含む。 【建ぺい率】A・G号棟：70%　C号棟・E号棟・F号棟・H号棟・I号棟・J号棟・K号棟・L号棟・M号棟・O号棟・P号棟・Q号棟・R区画：60% 【容積率】A号棟・C号棟・E号棟・F号棟・G号棟・H号棟・I号棟・J号棟・K号棟・L号棟・M号棟・O号棟・P号棟・Q号棟・R区画：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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