グラファーレ4255所沢市久米９期１６棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県所沢市大字久米字天王前1580番1、ほか（地番）

交通

西武新宿線「所沢」駅まで徒歩15分

価格

2,730万円～3,930万円

最多価格帯

3800万円台5区画

総区画数

16区画

販売区画数

14区画

土地面積

120.5m²～133.91m²(36.45坪～40.5坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2026年06月中旬

開発許可番号

第R070004号

道路幅員

1区画 北:5.9m 2区画 北:5.9m 4区画 北:5.9m 東:5.4m 5区画 東:5.4m 南:5.4m 6区画 南:5.4m 7区画 南:5.4m 8区画 南:5.4m 9区画 南:5.4m 10区画 北:5.4m 11区画 北:5.4m 12区画 北:5.4m 13区画 北:5.4m 15区画 東:4.3m 16区画 東:4.3m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

全棟共通：【法令】景観法 航空法 農地法届出要　【その他制限事項】地目：宅地(一部、畑)　法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　道路斜線制限　北側斜線制限　最低敷地面積120平米　都市再生特別措置法　1.2.4.5.6.7.8.9区画共通：【その他制限事項】開発面積：1153.32平米　10.11.12.13.15.16区画共通：【その他制限事項】開発面積：888.89平米　　1.2.4区画共通：【その他制限事項】用途地域：土地の一部に第二種低層住居専用地域を含む　1.2.10.11.16区画共通：【その他制限事項】敷地内に擁壁有り　4区画：建蔽率：角地緩和適用　備考：敷地内北東側に井戸がございます。予めご承知おきください。　5区画：建蔽率：角地緩和適用　11区画：土地面積に路地状部分約41平米を含む　16区画：土地面積に路地状部分約36平米を含む

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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